請問有人知道如何將越南農地變更成建地嗎？

如題，小弟想將越南農地變更成建地，地點在西寧省，請岳家詢問半天，說法前後不ㄧ，ㄧ下子說繳稅就能變更，ㄧ下子說沒辦法辦理變更，滿頭霧颯颯，請問有人知道如何辦理嗎？又繳稅的話，ㄧ平方米要繳多少?
問題二:小弟的土地權狀是有期限的，現已快到期(2015年)，請問有人知道申請延長使用期限的費用嗎？

感謝各位大德!!!

耶! 漢兄太太的弟弟輩的不是有一位越南律師嗎？他怎麼說? 我太太以前就跟說要農地變更成建地是很簡單的。

http://seeviet.net/bbs/forum.php ... 531&fromuid=972

農地是不能變更ㄉ
只能申請100-300坪方米農舍用地＿＿

請問有人知道申請延長使用期限的費用嗎？
該繳稅就繳..
2億

阿健 發表於 2015-10-7 19:15
耶! 漢兄太太的弟弟輩的不是有一位越南律師嗎？他怎麼說? 我太太以前就跟說要農地變更成建地是很簡單的。 ...

健兄，您就別挖苦小弟了，改天請您到越南家裡看看，全家除了我之外，哪個長得像律師? 也請大嫂開示ㄧ下，怎麼將農地變更成建地，不要跟我回答繳錢就行呀！

參閱
http://www.doisongphapluat.com/p ... ung-dat-a93258.html

http://moj.gov.vn/vbpq/Lists/Vn% ... l.aspx?ItemID=29090

大大好:

以我個人經驗,將250平方米林地變更為建地
土地位於古芝縣,需到當地地政事務所申請,若通過即會通知繳費發予變更產生的土地謄本附件(原本紅簿子沒有更改)

時間約在四年前了,除此上面有100平方米的房子

以上!!

Simon

以下是一位最不瞭解越南的人提供的個人愚見供參：
個人覺得在越南有錢沒有甚麼東西辦不出來的，
我說的錢除了正常規費以外還包括咖啡錢，
而咖啡錢是重點，
因為東西辦出來的機率與咖啡錢成正比，
如果漢大真的很想變更，
找到對的人錢給它用力花下去就對了。


另外請教漢大，人家不是說越南土地使用權有50年還是70年嗎？
為什麼您的土地2015年就到期了，難不成您50年還70年前就買了？

1.林地和農地有差異  林地變更建地較沒啥問題  但是農地變更建地 會有些流程要處理 較不簡單
   而農地要變更建地 不是不行  好像規定一片農地中有多少%可變更
2.至於為何有的林地只給到 2015或2017年就到期  有些原因是 前任地主在辦理紅紙時  地方政府只給
   較短時間
3.至於林地在紅紙上顯示到2015年到期 到期後該怎辦 原則上去申請延期便可 怎延期 嘻... 細節不知 但是不
   難  因為前些時間買林地時  關於這延期問題 地主一起處理
4.若老婆這方面的能力較不足時 買土地時 順便要求賣家一起處理就好 若要請別人處理 記的咖啡錢不用給多
   因為在合法程序中處理