本帖最後由 vy911 於 2017-8-19 07:23 編輯 虯髯客 發表於 2017-8-18 15:42 我也有相同的問題,大姊說工作的附近會蓋一個醫科大學,所以要在附近先卡位買個小小的地蓋宿舍,時至今日已過3.4年沒見到開始動工,個人感覺買房買地先不用那麼急,那邊未開發的地還非常,除非口袋深沒有經濟的問題,那有另當別問了. 如果有那種現買現賺的早被賺了,還輪得到自己嗎?感覺就是話術 |
Gain 發表於 2017-8-18 13:52 20/8/2017 | 06:00 GMT+7| Hàng trăm biệt thự hoang tàn trong khu đô thị mới ở Đồng Nai http://kinhdoanh.vnexpress.net/p ... ng-nai-3629743.html 今天新聞還在報.....這些屋主在淌血~ |
新開發區. 要有主題. 公務機構會不會遷移.舊址不夠大.較有希望. 醫院區.是什模樣的院區.就有機會. 學校.發展範圍有限.就比較看不準.丟下去了不要再想太多. 造鎮.需要專業思考. 像林口有長庚.很多市鎮長庚邊......所以可以等. 像新店區.因市區密度高.所以才回有比價差異性延生. 淡水竹圍....因人口........桃園因為北市價格高.......... 發展都是橋梁相通.過了這一個橋.再過一條橋....延伸 商業區開發.當然不容易一看就知.以有了公家機構區或較知名的購物再附近.那更能相信收益可期. 隆站長胃水那一塊地. 就是有一個夠大的舊醫院區.過橋河對面又是市場........ |
本帖最後由 入境隨俗 於 2017-8-21 11:50 編輯 上次去頭頓有轉到這一區域.免稅商店人不少.真得東西便宜很多.沒經驗(不之外面價格).隨便買2樣就離開. 有當地人提供生分證明使用.才可以買多一點(金額). 一次到檢普賽(巴域). 直接到邊境關口.就通關. 發展. 需要有停留的吸引力(價值功能).不然多數只是路過. 有的蓋太早.....等蓋好友熱鬧時又變貴. 吸引主題.需求(價值).是新開發區域最重的要思考. |
看大家這麼說, 我想我可能要繼續猶豫, 不要冒然躁進才好。 |
本帖最後由 入境隨俗 於 2017-8-21 18:48 編輯 投資.理財. 一般都是聽人說......當然是機會.機會的決定又是自己. 我很喜歡聽.也很喜歡看......所以總是說投資好. 房地產.大都是都是1環一環延伸出去.和道路延伸....... 跟著公家建設走.應不會失敗. 跟著私人造鎮........幸運是順利.和拖長時間或是中途停擺.... 以大環境來說.房地產. 有一個數據應可參考.離2012.2013年時的價格越接近.風險有限. (因為那時幾乎都已調整好年.)前幾年的價格區.應是好機會.未來還是可預期. 至於地段.地.需要自己看過和運氣.耐心. 閒錢. 吸口氣.考慮....成了是快樂.萬一時間拖長.地還在.不買卻永遠沒機會. 不要等投資團又興起時.又要接近高檔回整時.投資總是會有興奮熱滾滾期才是接近高檔區. 基礎建設一直有.外資金陸續來設廠.公司........不就是還在加溫區域. 我也是用這樣的心態買一點路邊地放著等.(放銀行有利息.我也空著地.長草好幾年了.). 終於準備開店了.鄉下路邊開茶飲加盟店.我也算是勇的.也許開得太早.沒關西.賣一杯算一杯. |