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脫貧,從強迫投資開始

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武林新丁

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2018-6-18
入境隨俗 發表於 2018-3-9 17:06 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
不管做什麼事都要用心,但不要操心。
有錢人靠資金賺錢,速度快.

脫貧,從強迫投資開始........

http://blog.cnyes.com/my/vip-blog36/Article2509829

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害人之心不可有,防人之心不可無

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藝成出師

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2018-6-16
tseann1974 發表於 2018-3-14 23:14 | 顯示全部樓層
不管做什麼事都要用心,但不要操心。
言之有理~你不理財,財不理你(千古不變的道理)

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少年高手

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2018-6-18
goodgg 發表於 2018-6-15 18:54 | 顯示全部樓層
為自己找藉口的人,永遠不會進步。
投資...錢滾錢,

很有道理,投資首選是房地產,

聽太太說她大姐前幾年買的市區附近農地,

3分農地總共買17億越盾,
(大姐夫認識得官X介紹買的)

現在有人來開價3分地要買51億越盾⋯⋯
(好像己變預備建地, 或是建地了)

越家今年又買了一塊新建地。

害人之心不可有,防人之心不可無
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拜師學藝

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2018-6-17
KC_SV 發表於 2018-6-15 23:10 | 顯示全部樓層
做該做的事是智慧,做不該做的事是愚痴。
goodgg 發表於 2018-6-15 18:54
投資...錢滾錢,

很有道理,投資首選是房地產,

越南的土地也有用"分"的嗎? 還是你自己換算的?
另外,農地改成建地,土地持有人不用吐一些錢給政府嗎?

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害人之心不可有,防人之心不可無

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武林新丁

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 樓主| 入境隨俗 發表於 2018-6-16 09:53 | 顯示全部樓層
看別人不順眼代表是自己修養不足夠。
http://www.seeviet.net/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=4913.

問過.36公尺x36公尺.近似1000平方米

台灣.1分約300坪.近似1000平方公尺.

地目使用更改.(地增值費或變更使用費)
如建地改農地可能就不用繳錢.(這要看規定)
農地.有的給你改.有的也是不能改(特定區域).
害人之心不可有,防人之心不可無

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藝成出師

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2018-6-16
Gain 發表於 2018-6-16 11:16 | 顯示全部樓層
不管做什麼事都要用心,但不要操心。
越南的面積單位換算
1 Mẫu (越南 ”畝”) =10 sào(分) = 10 công(分)
1分=(南部) 1000m2
1分=(中部) 500m2
1分=(北部) 360m2
1 Mẫu (畝) =(南部) 10000m2
1 Mẫu (畝) = =(中部)4970 (5000)m2
1 Mẫu (畝) ==(北部) 3600m2

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拜師學藝

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2018-6-17
KC_SV 發表於 2018-6-17 11:36 | 顯示全部樓層
看別人不順眼代表是自己修養不足夠。
入境隨俗 發表於 2018-6-16 09:53
http://www.seeviet.net/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=4913.

問過.36公尺x36公尺.近似1000平方米

越南正在持續都市化中,所以如果是靠近都市區的農地變更為建地的機率可能不低。不過越南的政府到底會怎麼搞土地規劃,真得很難說得準,買農地要有耗下去等待的心理準備啊。

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拜師學藝

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2018-6-17
KC_SV 發表於 2018-6-17 11:42 | 顯示全部樓層
吃苦了苦、苦盡甘來;享福了福、福盡悲來。
謝謝Gain兄的資料,北中南越對面積單位的定義不同,那真是需要特別注意的一點。所以身為外國人,應該從一開始就要確認以平方公尺為單位的面積大小。

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 樓主| 入境隨俗 發表於 2018-6-17 11:54 | 顯示全部樓層
脾氣嘴巴不好,心地再好也不能算是好人。
未開發.(等待)幾10年的投資.
付費找專業團隊的評估(或許會較精準).
一般性評估.多聽聽多家仲介業的.也會有概念.
公共建設到哪裡(路.公家機構.大型機構).自己幾個地區的心得.好像公家都先行幾年.民間在慢慢跟上.

已開發.(有能力的都餐與).要再投入.資金成本當然高.
害人之心不可有,防人之心不可無
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