居住在台.日後退休返越生活.

居住在台.退休返越居住生活.初期的本金(一次付清.終身免房貸)和日後生活的月月出金.

自己適合的生活方式.

有人喜愛熱鬧區域.就一定要早買.因為增值性強.房價就會越來越貴.越來只會越貴......

像我一直都喜歡安靜一點的.住鄉下就很ˋ適合(1個月1次或多次到購物商圈區方便就可.)約10公里路程應都可以接受.
(一)
鄉下或郊區.有很大的選擇空間.
至少也要100台坪以上住的才舒適.(房屋寬度要8公尺以上.另有約10公尺的寬的空地可使用.種花草.停放自用汽車都可)

目前.
很多是10M寬=3E5約50萬台幣(1公尺寬估算約3500W以下建地).+空地50萬.
建物(房屋+圍牆)=約6E約100萬台幣.
共約200萬

10年.20年以後=至少.至少.....土地+建物.300萬以上或500萬或更多也說不定.(這種是透天房屋).

目前.
離住家2公里路的大馬路邊區域1M寬土地都1E多了.還不一定有人賣.(10M寬=10E=房屋土地100萬台幣+空地停車或重植土地100萬+蓋屋100萬=300萬以上)
(二)
日常生活.
目前這裡 .  約250W/每月/每人.應有中等生活.(有營養質較好的3餐.煎滷梅花肉梅花排.排骨馬鈴薯紅羅波湯.山藥湯.......魚或蝦.).

其他外出花費........添購.......要看自己的口袋有多少.

以後就隨發展增加了
(三).
看病
可參加公家的醫療保險.門診住院應不用擔心醫療費用.

本來也是想到越南過退休生活，感覺好愜意、輕鬆自在、土地寬廣。
然後想到小孩都在台灣，兩老去了越南要見小孩不方便，沒辦法幫忙帶孫子，很難互相照顧，對小孩而言好像父母都在遙遠的他鄉。
還有越南生活會有諸多不適應包含語言等等，然後越南物價也可能一直調漲，其實仔細想想還是留在台灣適合。

熱鬧區域.就一定要早買.因為增值性強.房價就會越來越貴.越來只會越貴......

上面這句話我是持保留態度，
所謂：「物極必反」，傳統熱鬧的大城市如胡志明市、河內，或許還能漲，但漲幅可能也會越來越小，
至於刻意創造出來，繁榮熱鬧假像的城市，
總有一天會原形畢露的喔，
大陸東莞就是一個典型的例子，
聽我老哥說以前東莞是男人的天堂，歌舞昇平，
他以前經常去那沐足、桑拿，聽說很快活，
不過他最近回台時跟我說，現在東莞像鬼城一樣，
落寞蕭條，有房也沒人要買，一切回復原狀了，
大陸如此，越南何嘗不會如此呢？
退休到越南養老，就我而言，離我尚遠，靜觀其變就好，
因為我現在在台灣過得也還算蠻爽的，
還沒有混不下去喔。

成本優勢不再 訂單嚴重萎縮 陸環境丕變 台商變台囧

虯髯客 發表於 2017-2-18 10:16
熱鬧區域.就一定要早買.因為增值性強.房價就會越來越貴.越來只會越貴......

上面這句話我是持保留態度，

標題 : 河內(中古屋)公寓價格5年跌價25%......
越南公寓 ---- 持有越久賠越慘
在越南置產別用台北的眼光去買,
陳董說平福一帶有個公寓建築群, 整片都蓋好了.......目前還在養蚊子!

http://news.zing.vn/gia-nha-chun ... nam-post721075.html

阿健 發表於 2017-2-18 10:30
標題 : 河內(中古屋)公寓價格5年跌價25%......
越南公寓 ---- 持有越久賠越慘
在越南置產別用台北的眼光 ...

健大越南文精進不少喔，還看的懂越南網站，
這就對了，資訊其實是要多方蒐集小心求證的，
因為我發現其實很多待在越南或投資越南的台灣人，
好像都習慣報喜不報憂喔，
還好我雖然沒有越南常識，但我還會看電視，
所以不會有偶像崇拜的「盲從」行為。

越南的高房價.........看誰去當最後一隻老鼠

太太目前還是比較喜歡住在台灣.所以回越南就當作度假或避寒囉

虯髯客 發表於 2017-2-18 10:59
健大越南文精進不少喔，還看的懂越南網站，
這就對了，資訊其實是要多方蒐集小心求證的，
因為我發現其實 ...

我也是轉貼的, 我要看的懂那陳董就好命了
一開始我們都會想用小博大, 看越南物價還很便宜, 想看看有沒有機會發達一下,
特別是身邊還有點積蓄的越婿朋友們, 突然有機會可以投資房地產就開始研究哪個地段好,
............. 。

你們都覺得很低價, 我卻買不下, 看來我閒暇時還是比較適合看看文章, 敲敲鍵盤就好。

小隆 發表於 2017-2-18 11:09
越南的高房價.........看誰去當最後一隻老鼠

太太目前還是比較喜歡住在台灣.所以回越南就當作度 ...

既然如此，請問隆大為何不儘早幫夫人申辦台灣身份證呢？（和國民年金有關嗎？）

阿湯哥 發表於 2017-2-18 11:50
既然如此，請問隆大為何不儘早幫夫人申辦台灣身份證呢？（和國民年金有關嗎？）
...

因為幾年前太太在鄉下有買地.不想為辦身份證再改來改去的.就辦永久居留證就好

大家幾乎都有自住型的房子.

目前是工作和小孩的作習方便性為優先.
孩子 漸漸長大.才會接著想自己喜愛的生活空間和作息方式.
1.
沒有多餘的錢.
最方便的方式換屋.(市郊10公里).讓自己生活更自在.需要定期就醫的也方便.
當然還要看個人喜好鬧區(就公園走走.定期旅遊..)
市郊.一出門不遠都可走.空氣較好.身體精神一般都會較好一點.
台北市中心的市郊就要20多公里才會有100台坪的房子可換.(淡海到三芝還不錯.汐止再往北7堵..新店就是青潭一帶.龜山區....)
這樣可以讓自己過個15年以上的老人生活.
老人.
要學會怎樣依自己的想法過老年生活.那生活一定是快樂.不然就會無聊.日子就不是很快樂.
自己能走動就是很基本的快樂.有點零用錢.那更快樂.(不然還想怎樣).
萬一的不幸.病纏身走動又不很方便.只能要自己隨遇而安.盡力生活也會快樂一點.關心.照顧妳的人也會減輕一些辛苦感覺.

住哪裡.都不錯.住台.住越.(因老婆國籍.目前鄉下也不貴).或移居他國(歐.美.日.新加坡...就要更多資金才會有居留權).
2.
機會和提醒.
一般談未來機會.才需要去考慮其他一些細節問題.
沒有未來機會可談.又和自己資金鄉差太遠.那其他細節.也更不用談.
如果像我要移居歐美.新加坡.錢不夠多那甚麼都不用注意..(因為錯過年輕時期了.)
3.
房價會有漲跌.
發展過程.因需求才會有人提供.因人口增加(生育或就業).
合理不合理.(把投入資金最簡單用租金和定存作比較).
也許以後會跌.也許以後會漲.這和整體經濟大環境和區域和人口有關係.這太複雜了.
3.
我只準備夠來這裡約10年的生活支出就來了.(再買地或整裡家周圍.+日常生活支出)

因自己喜歡有機會有能力就翻一下身.
剛好老婆國籍和彼此年齡差異多和老婆錯失過去家庭的栽培.就有機會幫她補足.(置產和就業).

她應會比我更好.(因為基本的都有了).
以後要不要轉行或多做甚麼.我是要她自己衡量.
當時沒轉換.不然很可能在工廠工作一輩子.是比較辛苦一點.
我只考慮機會.當然也要謹慎.也要住意其他事(這些都不會是很大的事.)