越南小城市的地價高達台幣20萬？

剛看到一則新聞，裡面舉例的土地售價，它提到廣寧省下龍市約有2000萬到5000萬每平米，換算台幣不就每坪約20萬。

依據維基，下龍市人口約22萬，看來是個小城市。如報導無誤，那地價真得算高了。

https://goo.gl/ziBwi8

如果沒有下龍灣的旅遊高人氣.應該不會有高地價

不要小看越南人炒地皮的功力,一塊透天厝的建地一天之中可以交易到3次,地價怎麼會不高呢?
下龍市已經是比較繁榮的地方了,很多4級市鎮的地價都也差不多這樣了

嗯 看來越南應該要列入華人圈，一樣愛炒作房地產！
從這點看，要理解越南人的想法應該比理解東協其它國家來得容易吧?

房地產.
漲有實值內容支撐.就不會創薪高價.(是需要經濟支撐)

買房地的投資租人的.會算租金利率比較.
買房地自用住的.通常都看頭期款和分期貸款負擔.

漲也有秩序.
鬧區.自宅區.郊區.城鄉價格也有分別.
當然有一天也會過頭.
台灣失落20多年.崩盤好像沒有.就是法拍被買走.(個人是因為貸款繳不起.或做生意的失敗.).