請教如何變更土地?

請教各位大大:是否在越南有認識將種橡膠樹的土地變更為可建築地的人或代書,費用大約是多少?土地的地址是在 :Xa  an  phu-huyen  thuan  an-tinh  binh  duong (胡志明市內 )附近,因為小弟想買,但它是耕種的地,小弟想買來蓋房子住,承蒙告知,不勝感激 !謝謝所有大大!     

--------
PS.轉移本篇，自「面談與探親」暫移至「同好交流討論版」。
另其下回覆皆可能直接刪除或修改，涉及代書、仲介之答問，難以判斷真偽，只會當廣告處理，而關於變更行為之探討，若屬非法也是刪，請勿在此交流走後門、送紅包等方式。
抱歉了!! 阿天 敬上。

可能在平陽省境內？農業用地？如何能變更？小弟實在不解？煩請各位大大解答？