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11月中旬要到越南看市場

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2009-9-13
jiuhyaw 發表於 2007-11-12 00:26 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
我們公司希望在11月中旬來越南看看市場,不過對於有關民生物資及日常開銷的一些問題還是想請教一些前輩:

1.每個月固定要繳的費用,像水費、電費、電話費、寬頻網路費、瓦斯費、垃圾清潔費、有線電視收視費...等等,這些費用不管是開公司或由台灣派人前來這裡,是一定都會遇到的,除非是住在飯店裡,不過若是一待就好幾個月的話,我想一般還是會租一間套房或一棟透天厝,當然會隨著人員的多寡來決定房子的大小。所以希望前輩能提供上述費用不管是自宅用還是公司營業用的費用表,或是有哪裡可以查到現在最新且是中文的資料。

2.請翻譯人員、租車附司機、家庭傭人的費用及怎麼算,是有分算天的還是算月的嗎?

3.市區像是5郡、10郡或11郡的房租價位及坪數大概如何,剛開始可能會以住辦在一起,也有可能會住辦分開。

4.我們公司從事電子遊藝軟體開發,不知胡志明市的國立大學有哪些學校有電腦資訊相關科系,以及程式設計師的工資大概在多少,而一般勞工像是組裝加工的話,薪資又大概是多少,因為公司可能會在將來在這裡設廠。

提了這麼多問題,希望各位前輩能不吝賜教,在此先謝謝!
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2009-9-13
hanoi 發表於 2007-11-12 16:13 | 顯示全部樓層

回覆: 11月中旬要到越南看市場

1.每個月固定要繳的費用,像水費、電費、電話費、寬頻網路費、瓦斯費、垃圾清潔費、有線電視收視費...等等,這些費用不管是開公司或由台灣派人前來這裡,是一定都會遇到的,除非是住在飯店裡,不過若是一待就好幾個月的話,我想一般還是會租一間套房或一棟透天厝,當然會隨著人員的多寡來決定房子的大小。所以希望前輩能提供上述費用不管是自宅用還是公司營業用的費用表,或是有哪裡可以查到現在最新且是中文的資料。

最好是你租一家 (透天樓三層),可以一樓和二樓是辦公室,三樓住,在小街的已經不便宜了,600-1000 USD 不等。


3.市區像是5郡、10郡或11郡的房租價位及坪數大概如何,剛開始可能會以住辦在一起,也有可能會住辦分開。

第一個要考慮到是交通可否方便,有塞車嗎?胡志明市塞車很嚴重,我同事每天上班光走路,10公里要一個多小時了,下班時還要更多時間。

4.我們公司從事電子遊藝軟體開發,不知胡志明市的國立大學有哪些學校有電腦資訊相關科系,以及程式設計師的工資大概在多少,而一般勞工像是組裝加工的話,薪資又大概是多少,因為公司可能會在將來在這裡設廠。

最好是你先跟越南某家公司合作發展。胡志明市我就不知道有哪裡可以提供資訊和員工。在河內,我也有朋友開公司開發遊藝軟體了,目前跟大陸合作,目前在經營 一些線上遊戲,比如www.volam.com.vn 和 thegioihoanmy.vn, 經營很不錯。
:gouo:請進來跟我見面http://tw.myblog.yahoo.com/vietnam-women
我是各位的越南好朋友
那是我希望,那是我努力的動機 :gouo:

我正在學華語,如詞不達意請見諒﹗

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 樓主| jiuhyaw 發表於 2007-11-13 12:20 | 顯示全部樓層

回覆: 11月中旬要到越南看市場

首先謝謝hanoi告知透天樓租屋的行情,但不知600~1000 USD是在胡志明市的哪一郡,或大概是在哪條路哪個區域,若是住辦合一的話,交通的考量可能就是其次了,個人認為首要考量應是在居住地的生活機能了,飲食的問題最重要,附近是否有在賣吃的,是否有中大型的賣場,再來就是居住地的治安是否良好...等等。

其實就算是租一棟透天樓,在水費、電費、電話費、寬頻網路費、瓦斯費、垃圾清潔費、有線電視收視費...等等,這些費用還是需自行負擔,並不會包含在房租的費用裡,所以希望還有更多的前輩能提供更多更詳盡的資訊,相信也能造福更多有意願到越南投資的人。

最後還是希望各位前輩能不吝賜教,謝謝!
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expojong 發表於 2007-11-13 17:05 | 顯示全部樓層

回覆: 11月中旬要到越南看市場

[size=medium]我24日要前往  胡志明  5郡  

朋友租好的辦公室 好像也是5-600USD

我也是 準備多時  現在要出發了[size=medium]D    
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cchihfu 發表於 2007-11-14 11:20 | 顯示全部樓層

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費用資料
這是我目前的資料,由於只有一個人住,不開伙,所以較節省
1、網路費用:這是計量型的,看你的需求,若有大量下載或過其標準,最高為450000(約nt950),但若用全包型的為250000(nt550)左右。
ps:我使用的是cable modem
2、有線電視是44000(越南的第四台,約30~40頻道)
3、水費(15000~20000)
4、電費:200000~300000(沒使用空調,就冰箱及電風扇及電腦)
5、垃圾處理費:15000
以上是我費用的統計(算自宅型)
住的是電梯公寓型,在第十一郡,富壽体育場附近
大小約70平方米,月租費2,500,000
當初搬進來是不含傢俱,空屋一間!

店面資料
目前行情不低,大路邊的如陳興道,至少是1兩黃金的店面租金
街道型的約1000萬左右
這是以寬4米,深20米的標準店面租金評估
當然,若以整棟來租,就不只這個價

至於資訊設計,這就不知道!
我所知道的資訊,是電腦維修型的工程師試用期約180~250萬
一般大學生出來,約180~220萬

至於交通,建議還是買台二手摩托車

以上僅為個人資料,供參考!

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 樓主| jiuhyaw 發表於 2007-11-14 17:56 | 顯示全部樓層

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首先感謝各位前輩的提供資訊,也很不好意思,可能我表達的不夠清楚,小弟是希望能知道住在越南以後所要面臨到每個月該繳的費用及怎麼算的,而小弟也在網路上找到了電費的計價方式,如下:(若有錯誤也請其它前輩糾正)

1.工業用電
1.1 電壓110KV以上
a)一般時間 785VND/度
b)離峰時間 425VND/度
c)尖峰時間 1590VND/度
1.2 電壓自22KV至110KV
a)一般時間 815VND/度
b)離峰時間 445VND/度
c)尖峰時間 1645VND/度
1.3 電壓自6KV至22KV
a)一般時間 860BND/度
b)離峰時間 480VND/度
c)尖峰時間 1715VND/度
1.4 電壓6KV以下
a)一般時間 895VND/度
b)離峰時間 505VND/度
c)尖峰時間 1775VND/度

2.家庭用電
    0~100度             550VND/度
101~150度   1110VND/度
151~200度           1470VND/度
201~300度           1600VND/度
301~400度           1720VND/度
401~           1780VND/度

因為是要考察,所以要把基本的開銷詳細的與台灣做比較,因此希望有更多的前輩能提供更多的訊息,而到越南又語言不通,所以這方面的資訊才會透過網路來蒐集
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cchihfu 發表於 2007-11-16 09:47 | 顯示全部樓層

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你要的東西,只要帶個翻譯去電信局、等公家機關就知道了
所以那不是問題
只能提醒一下
這些【有依據】的費用不是問題
真正的問題,是那些看不見的成本及無理但確存在的【規費】
這才是重點
但那需要時間、別人的故事、及親身体驗
只能祝福你!
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Romeo 發表於 2007-11-16 23:09 | 顯示全部樓層

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我也快去越南了,交割朋友吧
email:luobifeng009@sina.com
QQ:363442897
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ngoccon 發表於 2007-12-31 11:52 | 顯示全部樓層

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實際去做?河內從文件申請.公證--核准--租賃過程---個人已經驗過--河內 西湖旁(8米路)租金400 do la my(美金) 綜合所得稅-規費屬於出租者-北越是最近華人頭資最愛---o dai loan  dai nam   ngay 31 thang 12 nam 2007--ngoccon -mjenn689
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