總理：社會支持利率的購房者4-5％是合理的

總理：社會支持利率的購房者4-5％是合理的


19/12日上午，首相指示教育部社會住房發展的決心，有4-5％/年的利率是合理的。
在過去的兩天中，人們非常感興趣的新動態，政策和措施，克服困難，房地產市場的“救市”後的總理會議的兩個主要城市的領導人胡志明市是18/12和，河內是了解目前的市場形勢，並提出了解決方案，在未來19/12。

建設部，財政部，中央銀行，人民委員會河內，胡志明市人民委員會向政府提出的解決方案，以消除房地產市場的困難，重點在六個組的解決方案。組改善措施的法律制度解決方案豁免標題信用解決方案，解決方案的壞賬準備，存貨刺激房地產市場，集團重組措施DN;

在第二次會議上，狀態顯示目前的房地產壞賬準備和存貨兩個城市最發達的房地產市場是比較大的。

合理的利率為4-5％

今天上午河內的領導人在這次會議上，總理 ​​同意HN和各部委的意見與建議。同時強調，懸而未決的財產有多方面的原因，但首先是由於水資源管理不善。“人窮的項目規劃，。多餘的過剩，家裡的所有家庭，雖然不多，但低收入的工人仍然下落不明，“總理說。

房屋發展戰略，已建立起了八組的房屋需要國家​​的干預。因此，總理要求國家管理的審查的方向，調整項目規劃，社會利益的住房發展，減少高級住宅;分類來停止該項目，該項目是開展項目浮動結構調整計算購買商品房安置。

特別是，利率，總理定向數據包確定低息信貸對購房者的社會：“低利率，加上當地的扶持資金，都要有一個利率的4 -5％/年是合理的。“總理說，

政府的決議“救市”屬性

總理強調，當前，政府，銀行總體不良債務解決方案，其中70％是房地產債務。可以建立併購貸款業務，幫助企業克服當前的困難。此外，商業銀行必須重組債務，建立風險準備金，積極處理抵押。

政府提出的銀行的自主權商業銀行認為項目建成後，輸出將是未來的貸款。另一方面，企業也必須聯合起來與政府，政府負責刪除困難。“該公司有興趣到那時，它是現在的時間共享與政府和社會。”

總理提出，解決的辦法應該包括在政府的決議，在2013年初部署。早期政府頒布了一項決議多項措施，以消除和穩定房地產市場，作為中央各部委，地方實施的基礎。

根據央行31/10/2012， 總房地產貸款207595億元，同比增長3.6％相比，2011年12月31日。特別是，約13.5％的房地產貸款總額相當於2.8萬億元的壞賬準備。
省長阮平：“在2013年，約100至150萬億美元的房地產債務的處理。主題消耗庫存：20日至40萬億銀行給購房貸款10年，利息為供應率8％/年。“
私人胡志明市
85.000億美元的未償還貸款的房地產在胡志明市（來源：SB）
15000未售出的公寓，30多萬平方米的地面庫存，過量的約58748平方米的辦公空間。
河內
1.44萬平方米的房屋庫存，175000平方米樓的辦公室。房地產壞帳佔銀行貸款的總成本的13％。