【轉帖】越南審議放寬外國組織及個人購買房屋的規定

小隆 發表於 2023-10-4 15:06
地產大亨萬盛發非法集資牽扯廣，越南股市受累，週二重挫3.2%

財訊快報

Cách bà Trương Mỹ Lan biến SCB thành 'công cụ tài chính' để rút 1.066.000 tỷ đồng

張美蘭女士如何將渣打銀行變成提取10,660萬億越南盾的“金融工具”

https://vnexpress.net/cach-ba-tr ... y-dong-4678432.html


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Ông Nguyễn Cao Trí chiếm đoạt 40 triệu USD của bà Trương Mỹ Lan thế nào

阮高智先生是如何從張美蘭女士手中挪用4000萬美元的？

https://vnexpress.net/ong-nguyen ... he-nao-4678400.html


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這坑蠻大.夠複雜的

Thứ hai, 4/12/2023, 13:28 (GMT+7)

Giá nhiều chung cư TP HCM giảm 20%   (google翻譯---胡志明市許多公寓價格下跌20%)

https://vnexpress.net/gia-nhieu- ... iam-20-4684493.html

Thứ hai, 4/12/2023, 16:23 (GMT+7)

Hiện trạng KDC Viva City của LDG sau 13 năm vẫn chưa ra sổ  (google翻譯---13年後LDG Viva City住宅區現況仍未公佈)

https://vnexpress.net/hien-trang ... -ra-so-4684503.html


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Thứ ba, 5/12/2023, 01:00 (GMT+7)

Hàng loạt nhà phố thương mại bỏ hoang ven sông Hàn (google翻譯---漢江沿岸一系列廢棄的商業聯排別墅)

https://vnexpress.net/hang-loat- ... ng-han-4684632.html

https://vnexpress.net/bat-dong-s ... y-song-4686221.html

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https://vnexpress.net/nha-pho-bi ... a-manh-4672562.html

Thứ sáu, 22/12/2023, 00:00 (GMT+7)

Dự án đô thị kiểu mẫu 4.200 tỷ đồng thành nơi thả bò

Dự án Homeland Paradise Village được định hướng là khu đô thị xanh kiểu mẫu đầu tiên ở Quảng Nam, nhưng sau ba năm thi công đã tạm dừng, trở thành nơi chăn thả bò.

價值4.2兆越南盾的示範城市計畫將成為讓乳牛漫步的地方
家園天堂村計畫原本是廣南省第一個綠色城區示範區，但建設三年後暫停，變成了放牛的地方。

https://vnexpress.net/du-an-do-t ... tha-bo-4691564.html

越南房市低迷房仲沒頭路 7成失業轉行

2023/12/29 07:17

陳麗珠／核稿編輯

〔財經頻道／綜合報導〕越南房地產市場長期低迷導致許多人失業，當地房仲協會 （VARS） 統計，截至今年 12 月初，70% 的房仲轉行另謀生計。

越媒報導，越南房地產經紀人協會 （VARS） 稱，截至 12 月初，7成房仲離職或轉行。活躍房仲人數從先前的30萬降至10萬以下。

留在房地產的房仲薪資則大幅縮水，今年近95%的房地產業從業人員收入下降，其中14%的人收入縮水20-30%、超過一半收入減少30-40%，還有5%的人收入雪崩70%以上。

平陽省南部一家房地產公司總監 Kim Yen 在房地產市場工作七年後，辭去工作，轉行到科技業。她說，過去8個月裡，從未領到全額薪資，因為公司完全沒賣出任何一間房子，也沒有收入。今年初被迫解雇30%的員工，留在公司的員工只拿到50%的薪水。

報導指出，越南房仲每月基本工資為350萬至500萬越南盾（約台幣4550-6500元），佣金和津貼介於700萬至1000萬越南盾（約台幣9100至1.3萬），今年很少人能拿到全額薪水和佣金。


https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4535063

越南銀行2024年將面臨壞帳激增之巨大壓力

張貼日期：2023-12-26
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標題：越南銀行2024年將面臨壞帳激增之巨大壓力

資料來源：越南en.vietnamplus.vn網站  2023年12月26日報導

編輯單位：駐胡志明市辦事處經濟組


專家表示，儘管越南銀行的資產品質在2023年底前將暫時受到控制，惟2024 年壞帳上升問題應該得到更多關注。

當關於債務重組與債務償還延期之第02/2023/TT-NHNN號通知於2024年6月到期時，預計新的壞帳將激增。

截至2023年第3季底，銀行壞帳總額較第2 季底成長61%，達196兆越盾，如果包括出售予越南資產管理公司（VAMC）的壞賬，整個銀行體系的壞帳率將高達6.16%。

銀行表示，目前銀行抵押貸款的資產中約有70%是房地產。部分銀行的比例甚至高達80-90%。因此，房地產往往是銀行出售最多以收回壞帳的資產。惟近期由於房地產市場低迷，壞帳處理面臨困難。

TPBank總經理Nguyen Hung表示，近年來抵押資產的出售非常困難。對銀行而言，出售許多大額房地產抵押品非常困難。

胡志明城市大學教授 Tran Duc Thuc 稱，到2024年初企業債券到期時，壞帳將會增加，且資產出售面臨困難，企業沒有錢支付債券及銀行貸款，因此如果銀行不考慮延長現有債務，債務將惡化。

越南中央銀行(SBV)總裁Nguyen Thi Hong 表示，央行考慮將有關債務重組與債務償還延遲的第 02/2023/TT-NHNN 號通知展延至 2025 年 6 月，以給銀行更多時間來處理壞帳。


https://www.roc-taiwan.org/vnsgn/post/43335.html

Thứ hai, 15/1/2024, 15:13 (GMT+7)

Ủy ban Thường vụ Quốc hội: Sớm áp thuế cao với người có nhiều nhà, đất

國會常務委員會：盡快對擁有大量房屋和土地的人徵收高額稅收

https://vnexpress.net/uy-ban-thu ... ha-dat-4700939.html

https://cn.sggp.org.vn/%E4%B8%BA ... %9A-post104658.html

小隆 發表於 2024-1-16 17:14
https://cn.sggp.org.vn/%E4%B8%BA%E8%B6%8A%E4%BE%A8%E5%A2%9E%E5%8A%A0%E8%B4%AD%E5%B1%8B%E6%9C%BA%E4%B ...

越南房地產現在是往下墬

放棄越南國籍的越籍人士能否買賣才是大宗吧?