第一次買房子...

法院移轉證明要20天左右喔！去稅捐處申請房屋稅籍證明，拿去市公所申請契稅，3-4天出來，契稅繳完，才能去 ...
浮萍 發表於 2010-5-18 14:09

請問浮萍姐法拍~保證金~要如何辦？
一定要去台灣銀行開戶嗎？台支又如何辦？
一般銀行不行嗎？

回復 11# luck330770
假如房屋底價是250萬元，那麼你的保證金是2成，保證金就是50萬元，就是你用現金跟銀行換當天的支票(本票)或郵局匯票。抬頭寫投標人的名字，
記得後面要蓋章(叫背書)，不然成廢標，去法院買投標書(大的信封)10元，案號要寫對，中文你看了就會寫。
尾款8成你有嗎？1星期要繳足，必須先找銀行，看銀行要不要借給你，還要保證人，你要有工作信用良好。
電話0983-762-910

現在不用台灣銀行支票了，其他每家銀行 支票都可以了。像桃園市的用他行支票，以前是用臨時收據有點像便條紙，不是4連單。那現在已經改了，他行支票也有4連單了，高雄我就不知了。
任何一家銀行都可以用，就是不能開私人支票，這樣是廢標。

回復 11# luck330770
換個方式說好了，以前法院的出納是台灣銀行，所以他指定台灣銀行(指定分行)那用他們的支票，當天就能進帳，若用其他銀行支票，是要用代收，
所以會慢3天進帳，(她們第2天才會送到銀行) ，高雄投標我不知，桃園市的就這樣，以前給便條紙收據，現在改了，用4連單，沒差也是代收要3天吧，那也沒差，移轉證明會比較慢點寄來而已。沒辦法還要看你尾款8成何時付清，這也會影響快慢而已。

記得後面要蓋章(叫背書)
他行支票也有4連單
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浮萍姐意思是：
銀行的支票是四聯單
要在~每張的背後~背書是嗎？

不對了，是我們在銀行開的支票只有一張，那若得標之後要繳到出納，出納給我們的收據，收據有4聯，叫4聯單，粉紅的交給該股，黃的我們帶回家。

其中2張出納收走，支票抬頭有寫投標人的名字的話，那在支票後面要蓋章(投標人)這叫背書，簽名也是可以，得標後那尾款支票，就抬頭寫台灣彰化地方法院

尾款支票
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用私人支票就可以了吧
還是又得用銀行的？

不能用私人支票，是要用銀行即期支票，私人支票，銀行怕收芭樂票阿！法院不收喔
尾款也是要銀行的開立的支票喔！

法拍有個~應買公告，這是第三拍後沒人買，也就是三拍的底價嗎？
第四拍又沒人買是不是就撤件了？可以直接找債權銀行殺價買嗎？