退休回越南買地、蓋房子好嗎？

基本上外國人也是可以買房地產的!!外國人可以嗎
我看是不成？
曾看過一個法例
當地人放棄國籍歸化外國，有祖產繼承也強制出售，只可分錢而已
此點應可反証不可能持有房地產吧！

skm 寫道：
基本上外國人也是可以買房地產的!!外國人可以嗎
我看是不成？
曾看過一個法例
當地人放棄國籍歸化外國，有祖產繼承也強制出售，只可分錢而已
此點應可反証不可能持有房地產吧！

外國人置產請看它們的法令公報~~(總理簽屬的)
以前放棄國籍本來就應該要把當地的財務給清理乾靜
誰知你有沒負債!所以這是合理的!
繼承方面誰說一定要賣出而不可以辦理過戶繳稅(政府有稅金收)

以前水者討論版文章,抱歉忘記翻譯者姓名

根據2001/11/5日公布施行第81/2001/NĐ-CP議定(Nghị định số 81/2001/NĐ-CP ngày 5/11/2001)定居外國之越南人於越南購置房屋相關事宜-據本議定第5條規定,具越南相關單位發給投資執照,登記經營證明或申請回鄉長居(經相關單位發給證明)即可購置房地產並登記所有權.又據據本議定第10條第4項b款規定-外國人或定居外國之越南人不具本議定第5條規定要件不得享有房地產所有權,如係繼承亦不得因而享有所有權,只享有賣出所得.
綜觀其內容 : 不是只針對外嫁的越南新娘,是對所有在外國定居的越南人,不論是還保有越南國籍或已失去越南國藉,男女老幼,不論是持何理由移居外國的,出境離開越南後均不得因買賣或繼承而取得其所有權,如符合第81/2001/NĐ-CP議定第5條規定要件則不在此限.

Nghị định số 81/2001/NĐ-CP ngày 5/11/2001 về việc người Việt Nam định cư ở nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam. Theo Điều 5 văn bản này, Việt kiều về đầu tư lâu dài tại Việt Nam, được cấp giấy phép đầu tư hoặc được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, hoặc là người xin về sinh sống ổn định tại Việt Nam và được cấp có thẩm quyền chấp thuận, thì được quyền đứng tên chủ quyền nhà, đất.
Điểm b, khoản 4, Điều 10 văn bản này quy định: “Với người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài không thuộc diện được quy định tại Điều 5, nếu nhận thừa kế thì chỉ được hưởng về giá trị của phần thừa kế đó”.
Nghị định 81/2001/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 5/11/2001 gồm 5 chương, với 19 điều. Văn bản này quy định việc người Việt Nam định cư ở nước ngoài mua nhà tại Việt Nam

2001/11/5日公佈施行的81/2001/NĐ-CP號議定含5章19條例 - 越南人定居外國購置越南房地產之相關要件:
1.定居外國的的越南人根據外資投資法或本國投資獎勵法例規定回國作長期投資者.
2.對越南國有重大功勳者.(革命復國類)
3.長年穿梭於越南之文化工作者,科學家等.
4.向相關單位提出回越長期定居計畫書並獲核准者.
回越長期定居者得具1996/11/21日第875/TTg號首長決定公佈施行之要件
Theo Quyết định số 875/TTg của Thủ tướng ngày 21/11/1996 về việc giải quyết cho công dân Việt Nam định cư ở nước ngoài hồi hương về Việt Nam
1.具有越南國藉及持有越南護照者,具有雙重國藉者應經越南駐外單位確認其公民登記.
2.政治意識正確 - 不是顛覆政府之異議份子者.
3.回越後生活保障無虞.
4.居留為依親者 - 須是年滿18歲,設有戶籍之父母,夫或妻,兒女,兄弟姐妹之擔保,並擔保其生活不匱乏.

我個人認為退休後回越南居住 最好的地區選在大勒天氣好 風景美 真是一個不錯的地方
我跟家人約好 退休後都回越南大勒住喔~~~大家有興趣一起來吧

Linda 寫道：
我個人認為退休後回越南居住 最好的地區選在大勒天氣好 風景美 真是一個不錯的地方
我跟家人約好 退休後都回越南大勒住喔~~~大家有興趣一起來吧

可以嗎？那裡的房子土地價格如何?

作者 Linda 於 2006/8/27 0:25:51

我個人認為退休後回越南居住 最好的地區選在大勒天氣好 風景美 真是一個不錯的地方
我跟家人約好 退休後都回越南大勒住喔~~~大家有興趣一起來吧
可以嗎？那裡的房子土地價格如何?.
Linda
快回覆...3q

建議退休時，不管那裡都好，絕對不要在老婆娘家附近！

隨緣 寫道：
建議退休時，不管那裡都好，絕對不要在老婆娘家附近！

曾經想過退休後想要到老婆娘家附近買塊地,過與世無爭的優閒生活,我認為住在娘家附近,多少會有兄弟姊妹可互相照應.
看  隨緣兄的貼文,心裡有點納悶.能否請   隨緣兄指導一下利弊得失,CÁM  ƠN .

人情市事太多..紅包很多

丫亞 寫道：
作者 Linda 於 2006/8/27 0:25:51

我個人認為退休後回越南居住 最好的地區選在大勒天氣好 風景美 真是一個不錯的地方
我跟家人約好 退休後都回越南大勒住喔~~~大家有興趣一起來吧
可以嗎？那裡的房子土地價格如何?.
Linda
快回覆...3q

大勒的屋價我不曉得喔 不過肯定比胡志明市便宜 最重要是看在哪一區 要是附近觀光區 當然會比較貴 而且我也相信大勒屋價會比一般鄉下地方高 因為很多人買地來蓋旅館賺觀光客的錢 所以會比一般鄉下地方的房價高
不過因為我跟我家人都喜歡大勒空氣跟大勒風光 所以選在大勒作退休的地方 如果大家有興趣我去打探一下價格吧!