越南財政部公告核發土地使用權及房屋所有權狀規費之規定

Sổ đỏ ghi tên cả gia đình: ‘Quyền lực‘ con cái, rắc rối khó lường
戶口名簿全戶姓名:小孩的"權力", 難以衡量的麻煩

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(最後一段google翻譯)

住戶使用土地：

根據“2013年土地法”，被視為使用土地的家庭成員必須符合以下標誌：
首先，涉及婚姻，血緣，養育子女的祖父母，父母（包括親生父母，合法養父母），
子女（包括嬰幼兒）法律），夫妻。
其次，這些主體必須共同生活，並在國家出讓土地時有共同的土地使用權;接受土地使用權轉讓。

如果成員不符合上述兩項標準，則不被視為使用土地的家庭成員。

根據“2015年民法典”，在國家分配或者租賃土地時，共同生活並擁有土地使用權的戶籍人員，
承認土地使用權;認為土地使用權轉讓具有相同的土地使用權，建立和實施與土地使用權有關的
民事交易必須以“民法典2015​​”為依據，即這些成員同意並同意。

個人的看法:
1. 老爸賭博輸錢要賣土地環賭債 , 小孩不同意 , 因為這樣而不能買賣還可以說的通。
2. 老爸快死了要分家產 , 要把土地賣掉平分給子女 , 大兒子不准(想獨占)時能照老爸的意思賣出嗎?

土地登記家庭成員共同使用的權狀和登記個人使用所有權.轉讓.....有不同的規定.

"不同意"依法較公平.
死前坪分家產給子女很公平.
死後在繼承.子女也是評分.差別是配偶有分配權.

入境隨俗 發表於 2017-11-27 14:36
土地登記家庭成員共同使用的權狀和登記個人使用所有權.轉讓.....有不同的規定.

"不同意"依法較公平.

配偶有分配權 ---- 配偶就算會講越南話也幾乎沒有什麼發言權。
                           
請問入境兄 : 在台越婿符合“2013年土地法”的兩項標準嗎?

配偶有分配權 ---- 配偶就算會講越南話也幾乎沒有什麼發言權。
                           
請問入境兄 : 在台越婿符合“2013年土地法”的兩項標準嗎?

1.分配權.等待分配權益和發言權無關..
權狀登記當事人才有時直發言權.
2.月婿身分......這我不懂.也沒接觸過.
只知道當時換發權狀的的人說.我的名字可以登記...因不需要就沒進一步了解.
一般我們資訊.不少都是片段.常都是不夠完整.
3.如果土地是共同使用.那就不是戶口簿內的人.(應是直系且要有共同生活關係才正確).

我目前知道是.(大約知道)
外籍的配偶死亡.她的父母和她的配偶都有分配權.

外籍的配偶死亡.她的父母和她的配偶都有分配權.

這只針對長住越南的外國籍配偶吧?

小弟不多發言了, 在這打轉確實像瞎子摸象, 根本不知道自己摸到的是什麼?

應是這樣.
外籍配偶(她)在家鄉有房地產.因死亡在台先生應有分配權.(先生住哪裡應都一樣).

我自己辦過的.手續參考.
紅簿因更正項目.也要提供我的護照簽證和簽名.

越籍配偶在越財產繼承權參照外交互惠原則

台灣這邊越籍配偶能繼承到哪裡

越南那邊就是繼承到那裡

人沒死基本上土地使用權人有權處分自己的財產

但先立遺屬指定某人繼承，這部分如何運作可以找律師去問清楚

一般人通常不找律師趁自己還有意識做主的時候辦理過戶

因為這樣省錢


越南繼承法第二十五條
第一順位繼承權
死者的配偶、父母、養父母、子女、養子女
越南話題論壇、早安越南論壇搜尋（繼承順位）

討論事情

火氣不用這麼大

原來大夥這麼在意繼承配偶的財產喔？
這也難怪，經過多年的台越資產大挪移，
最終越南另一伴肯定比台灣這一伴有錢囉，
不過研究這個也沒什麼用，因為最後是誰先蒙主寵召也還不知道，
只是看大家這麼認真，看來大家都想效法「家後」這首歌的歌詞：
「等待回去的時間若到，我會讓你先走，因為我會不甘，放你的「遺產」流」。
大家好像都想讓另一半先走喔！

人生走完過的充實無憾就好...至於財產,就看誰有福抱,誰就拿去....都是兒孫的運氣了
誰也不知道..人走後會留下些什麼
討論這些法令也是讓大家有點了解.....也許有娶到獨生女的就用上了

討論這些法令也是讓大家有點了解...

一般越續和外嫁來的老婆應不會能對老婆娘家房地產....有興趣.
有分配權.也要有房地產.也要變成遺產.才會發生有分配權益(簽名.人在海外也是要簽名.)失蹤也有期限規定.
目前看不出價值性.只要知道就好(分配權)
10年20年後價值性如果高.那才會有不1樣的反應.(分配權益.要不要放棄才是考驗.)