誰熟悉越南（北越）

越南胡志明市 購屋需求大
https://house.udn.com/house/story/5924/1619062

......

房貸模式

原則上越南銀行不接受外國人貸款，除非該外國人持有當地工作證

當地銀行貸款利率高，超過10%

建議於台灣辦理貸款，使用現金購買

.......
========

不管在台灣貸款，還是在越南貸款...

你太太已經支付了60萬...看來你太太也是很努力ㄋㄟ...

重點在於剩下的錢是老婆要支付，還是你也要幫忙?

所以還得評估自己的能力...

如果婚前沒有跟你說清楚...嗯嗯嗯!!!!是否為短期飯票?

聽說有人去澳門，借錢輸錢回台，以為回台就可以耍賴...

可是最後，好像回台還是會乖乖還耶!!!

所以呢?

兩人脫光，坦承相見... 好好說清楚比較好...

我太太說跟銀行貸款的錢，她會還，說不用我還！我太太會還！我ㄧ直在猶豫當中！

小隆 發表於 2018-2-7 20:49
越南胡志明市 購屋需求大
https://house.udn.com/house/story/5924/1619062

我太太跟銀行貸款，銀行人員說妳老公是外國人，不能貸，除非要我去簽名！才可以貸！

你太太會還....很棒耶!!!
萬一我太太跟我這麼說...我還真的不知道怎麼回應...
以前在越南時，與他們相處的經驗...
他們常會說...Không có vấn đề(沒有問題)...
但最後總是要去收尾一下....

借貸不是問題，只要能提出保證...
好好去分析一下....一個月要還多少?太太的工作是否還得起?
還不起，你就要評估自身能力...身為丈夫的?能暗中幫忙多少?

評估後:

太太就還得起，人家自己努力賺的，沒甚麼好拒絕的...虧欠的就是長輩感覺不舒服...

太太還不起，身為丈夫的，暗中幫忙，就還得起...那就是你要評估自己的能力...還要面對長輩的感覺不舒服...

若一切都不行，負擔不起...但太太又堅持...長輩又反對

萬一...小孩又出生了...

你會裡外不是人...

心裡趕快...阿密陀佛...

這房子的用途是什麼呢???
我不清楚要還幾年?一個月要還多少?
但若她工作的薪水都是拿去還款,這當中若她懷孕無法工作,你能負擔嗎?
可以問一下,你們正式交往是多久嗎?

前幾天..老婆也問我...你若要賣房子...是不是要老婆簽名...在越南是
只要有關係到不動產...就是老公跟老婆要簽名
但在台灣是不用配偶簽名

我老婆嫁給我之後...
我問..妳嫁來台灣..會去工作..沒工作..會給零用錢
我也幫妳存錢...
但是一下子拿很多錢..買不動產....我可能沒辦法...
要靠妳日積月累...才有辦法..

不管越南如何進步...等妳有錢...再回越南置產...

恐怕....版主   要去越南簽名
要求問清楚..是不是要分期付款...程序如何..
要問越南銀行才知道
然而140萬要多久才能還清

一般外配是存夠錢...才匯回越南買房...很少有
先斬後奏

要簽這個名，就要做好還款計劃
如果你太太不還，你要怎麼還？還多久？

雖然相信人性本善是件好事
不過如果錢都落到你頭上要還時，你要怎麼還？
料敵從嚴，先做好最壞打算
社會新聞也有捲款逃跑的新聞
也有太太賣掉先生名下的房子而離婚的
看人怎麼處理
一樣米養百樣人，好壞都有，只是遇到好的或壞的

對！我也有這樣打算了！如果我太太真的沒還錢，就要我背了！

140萬  以利息10%來算的話  每年還得繳14萬的利息

如果再加上攤還本金 以貸十年期來算的話 每個月也須付兩萬多

還好我當初買房時 六百多萬都用現金結清  要不然以當時十幾趴的利息

如果全用貸的話 現在可能每月得繳上十萬左右 這種壓力任誰都難扛得起啊