如果現在移居越南, 每月需準備多少生活費?

權狀內有登記三百平米的建地,

很早這裡開路時.
給300平方米(台坪約近100台坪).
建地的部分.
可以切割.(分割).沒固定在哪一部分.(有的切割後會固定建地的範圍在哪一個地方).

請問你這樣2分土地.寬度有多寬.(沿路邊的寬度).


另外.
我們家最早買的10M寬.旱地(種水果...多種用途的旱地).以前不知旱地有一些建地在內.
我買了60平方米建地.(剛去繳費.日後較好用).必須買60平方米以上.這是最低的規定.

入境隨俗 發表於 2019-2-13 12:56
很早這裡開路時.
給300平方米(台坪約近100台坪).
建地的部分.

我買的地面寬接近25米, 不過路小條(石板路, 會車困難, 產業道路的那種)

太晚買了, 那附近柏油路雙向的地都很貴, 買不起

太晚買了, 那附近柏油路雙向的地都很貴

買地.
買地.也要有機會才能買.才會買.

看事論事.
如果是總共15E.(那寬25M.長度就約80M多).
這樣1M寬旱地就是約6000W.

買時如果跟附近有比價過.那就是行情(至於差一些都是可以接受.因為資訊也不多).
如果附近有特定農作(植物種植).那也是行情一種.
一般用路大一點的(2台汽車可會車約7米.8米路的行情.)約可估轉進支線道的行情.
這是我知道大概這樣.錢也給了.地也有了.專注向前看.

你說的被動收入.可以穩定多少年.還是一直都有.

房子.(看你PO圖).
1.造型選擇喜歡就可.
2.通常這樣房子.寬約8M.(聽過剛蓋12E不遠鄰居說.這樣房子面寬接近12米寬以上會更好看).他只蓋10公尺也很好看.他兒子蓋在旁邊約8公尺.

3.100平方米.(我們知道的33坪.).鄉下空間感.是不是有要調大一些.
我認為地長度可以拉長一些(120平方米以上.40台坪.或40多台坪).寬度多用一點到9米多一點點..房子面寬實際內6米以上.後門的L行實際內寬度2米.盡量留著做庭院圍牆.放汽車準備.花園......
4.有看過這類報價.詢問清楚.(有比1般便宜.).有沒有含打地樁的錢.(多硬的地都要打樁.(近水源區打木樁.乾旱區打水泥樁較耐用).
5.一般這種外觀.
100平方米.經濟型約5E-6E.120平方米約7E.
有預算.
外牆全部貼最便宜的磁磚.(好用).油漆.防水幾年就不很漂亮.
1平方米9W.(5米高X12長=60平方米X2面=120平方米X9W=1080W.(油漆防水色漆2大桶也要500W)
還有前面寬也都會貼磁磚和後面(可用油漆...................)
6.有預算.
室內.把外牆油漆換成室內用.(較耐用).
這裡習慣室內貼磁樁到窗戶平.(記得腳踏板.最下面要深色瓷磚20公分左右.方便施工.就30公分有點大.)

100平方米.120平方米依報價.多準備20%彈性.
前面大門.一定要打短地樁.很多幾年就2邊門不ㄧ樣高.(調整後鈕一下就可.變外觀缺陷.)我家的門調了2次.

入境隨俗 發表於 2019-2-13 16:58
買地.
買地.也要有機會才能買.才會買.

謝謝入大分享

岳家那附近的地我也覺得貴了, 可是問過幾塊地差不多條件的都是出這個價, 也遇到說好了又不賣的...
就我所知是在工業區預定地的旁邊, 不過這個計劃區開案十幾年了, 完成度不到20%

被動收入估計是能一直有, 但是天有不測風雲就難說了

蓋房子的細節要注意的地方真的是很多, 感覺我的預算不大夠....
謝謝入大提供這麼多資訊

就我所知是在工業區預定地的旁邊, 不過這個計劃區開案十幾年了, 完成度不到20%

那有這個行情.(都已經有進度了).地主都會開價等著賣.遲早會成型.(完成).聽說同塔有工業區還是這個.
被動收入.(直接影影響日常生活.).

你們有想到這裡後.一段時間以後準備要做什麼增加一點收入嗎.
囉嗦老人喜歡用這種方式直接問和提供事情思考.

房子.
因預算.初期可以蓋6公尺寬.X約18-20M長.(2房間就好.).1客廳.1個後(飯)廳.通常是衛浴往外蓋約2.5公尺高.屋頂RC.寬約3MX深1米6.所以建材省很多)
後段的側面先留一個門型..(先用磚做起來).日後有預算再接L型.(2公尺寬的.可以當側後門前面庭院出入.和隔間放洗衣機).

至少也要另外準備一點現金.(因為目前你有被動收入做生活費.)
房子............................4E.
家具.家電.其他.............1E.
現金.............................1E.(這是平常都不能用的)

百萬台幣移居成行.這是我的過程.
在台後面6年內完成第一桶金.帶百萬起行.沒有其他收入.(只差在原先的7年舊房子可住.先不用拿錢蓋房子....外觀.內部殘破.準備要修了.).
我是人算.其他的就給天算.路是靠自己去走出來的.

百萬就能編織未來夢.有機會過得更自在.輕鬆.
地已有.房子已有.(以前利率%.放銀行..........)(沒其他收入.現在6%放銀行就辛苦了)
地已有.沒有房子.但有被動收入.(也是1樣).

1500W.=需要現金放銀行25E到30E.(和以前差太多了)

Ai có ý định làm nhà trong năm này thì tham khảo bài viết này nhé!
(有意打算今年建房的人請參考這篇文章！)

文中大概講述屋主房東的年紀與風水的問題,

然而，為了投資或購買新房，房東可以簡單地選擇美好的一天和好的時間來進行，
而不是太重要的上述三個限制。
資料僅供參考。

入境隨俗 發表於 2019-2-13 19:14
那有這個行情.(都已經有進度了).地主都會開價等著賣.遲早會成型.(完成).聽說同塔有工業區還是這個.
被動 ...

那有這個行情.(都已經有進度了).地主都會開價等著賣.遲早會成型.(完成).聽說同塔有工業區還是這個.
被動收入.(直接影影響日常生活.).

就我所知岳家那附近是一個國際港計畫(上游叫郝河, 下游叫後江), 港口附近會開發做工業區, 之前有看過政府公告的計畫書
這個工業區比較小, 更上游一點有一個龍川工業區已經開發成型

你們有想到這裡後.一段時間以後準備要做什麼增加一點收入嗎.

這個部分還在摸索, 有留一點資金要做小生意的

百萬台幣移居成行.這是我的過程.
在台後面6年內完成第一桶金.帶百萬起行.沒有其他收入.(只差在原先的7年舊房子可住.先不用拿錢蓋房子....外觀.內部殘破.準備要修了.).
我是人算.其他的就給天算.路是靠自己去走出來的.

光是要這樣已經要很大勇氣, 入大也是熬出頭了, 謝謝入大提供這麼多資訊, 對將要過去的我是幫助很多, 感謝

Gain 發表於 2019-2-14 08:09
Ai có ý định làm nhà trong năm này thì tham khảo bài viết này nhé!
(有意打算今年建房 ...

看來我今年剛好不適合蓋房, 到時候要看越家有沒有人能借年齡了, 感謝Gain大提醒

看到版上有些先進已經移居越南, 爬文後也有看到越南鄉下家庭月收入在一千萬越盾上下已經足夠
想請問以現在的物價, 自有房屋的情況下, 每月大約要準備多少被動收入可以過得比較無負擔?

這個部分還在摸索, 有留一點資金要做小生意的

(你的移居條件算很好了.像帶20E30E擺在銀行..應有10年緩衝時間)
(多留一點現金.記得房子分2次蓋.100平方米先...........這樣更可以應變很多事).
也可以先住岳家幾個月生活.輕鬆到處多看看.6個月後才看要用多少錢蓋房子.

1000W.
2.
目前算很好用.(沒有其他經常性負擔)
1天約30W.(至於玩樂支出依預算.都很有彈性).
1個小孩能多加200W.
3.
(5年-7年)後需要上調約月1500W以上(這是我大約用7%).10年後就算需要2000W(只有幾百W缺額.非常簡單可補足.因為還年輕.)

4.做小生意資金.
最好要分成3份.(1份.也許到正常收入需要好多年.或是可以做需要增加一點資金.2份.也許再轉新需要資金.3份.做不盛最好不要再下去.
5.做小生意.
至少不會倒的.有收入的.就是吃(麵.飯類).(租店做最好不要.因為租店要地點好.競爭性強的食物...........租金壓力人力成本大.一般越.婿最好別試...結局收攤居多.
6.做小生意.
(在工業區域附近.有自家店面.應可以耐心等待幾年.

現代人.蓋屋日.方便就好.
一般開工日和自己家人在內沒直接對沖.(開工動土方向日.時和自己家人生肖沒對沖就可).
上網打動土吉日.(照自己方便月份.再找吉日).
再看動土(第一次挖泥土蓋屋)時辰有沒有和自己家人對沖.(自己.老婆.小孩生肖).簡單不麻煩.不用太細膩.

入境隨俗 發表於 2019-2-14 20:45
(你的移居條件算很好了.像帶20E30E擺在銀行..應有10年緩衝時間)
(多留一點現金.記得房子分2次蓋.100平 ...

1000多萬越盾⋯⋯

真的很好用和夠用ㄧ個月的話，

我自己應該三更半夜就趕緊買機票，

明後天就搬去越南住了。