大家好!初次見面,跟前輩們打聲招呼,順便自我介紹

＊點我看灌水:
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2.短時間發帖
............
警告/扣分等處理

感謝各位大大熱心的回覆,提供寶貴的經驗
但是小弟對建築一竅不通,給我設計圖也是看不懂
再來就是語言,,老婆也才來台灣一年
要幫忙翻譯還是有難度的
就當作是有錢出錢有力出力就行了
岳家的蓋房就不去多做干涉~

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入境隨俗 發表於 2018-7-5 17:30
買屋會看地段.(通常土地價格會多一些)
自地建屋前.(只考慮不用買地)很少人會去想以後10年幾10年後的變遷狀 ...

請問入境兄，蓋房是否一定需要建築許可(台灣的建照取得)？ 對粉紅書是否有影響?
另外，3億或4億的房子是鋼筋水泥、磚造或是輕鋼構? 地基有何處理嗎?

蓋房幾乎都要建築執造申請.(房子.土地算平房米多少錢的地區.英都發展比較好.或人口聚集區).

一些市區外圍的鄉鎮.非主要道路區.人口不密集區.有農地或旱地很多.蓋建1樓型自住.還有免申請(很像台式早期農設蓋自用).2樓行就要申請.

沒有申請.(蓋房規定就是都要申請).土地要府和使用項目.申請後完屋才會給房屋使用證明(當然需要繳稅_)

問過一家蓋10多億的退休人員.(.理由.因為自己地自蓋.也不用跟銀行借錢).

自用土地已有公家設立道路計畫標示到馬路邊.都不可蓋水泥建築物房子.(搭建暫時鐵皮屋頂遮雨使用應可)

我的想法是，台灣有很多農地是搭建鐵皮屋，出租給工廠或餐廳之用的。照法規，農地要蓋非農舍，肯定是無法取得建築許可的。所以若農地持有人根本不想農作，而且越南在違建上的管制不嚴，那自己在農地上蓋屋應多少有些收益。