求問越南田地行情如何?

常用到.1畝.1000平方米.1分.應是這裡的用法.就當成差不多.
1畝5000-7000w.一年承租約200w-220w.

安江.種米.聽說地質不錯.或許價格會有多一點點.

稻谷的平均價格.反映田地價格.
10多年前.田地價依目前的70%算不會差太多.因為米價沒漲很多.

davidwen 發表於 2017-12-28 10:00
回林叔叔:

林叔叔果然是口袋深不可測，

我哪來的口袋深？如果口袋夠深，如今就不會淪為需靠老婆來包養了！
我只是向來大方又敢花，沒什麼金錢觀念罷了！
然誠如孔子說的：「大方的男人最可愛！」不信你可以去問那些酒店小姐。
如果沒有當初不計成本之豪情，哪能弄個如花似玉的幼嫩嬌妻！？

若說是投資老婆，以她當年炙手可熱的行情，其周遭不乏大款的富賈，
憑我身上那點小錢，還遠比不上人家的零頭呢！
就曾有人豪氣地說只要她開口，想要什麼都可以！
我乃教她向對方要求一架私人飛機，這才讓那傢伙知難而退，
但後來我也只好補送她好幾架飛機！.......(用紙摺的飛機啦！)
所以老婆現今還偶爾會聲稱她當年係"賤賣"給我了呢！

林叔叔 發表於 2017-12-28 12:34
我哪來的口袋深？如果口袋夠深，如今就不會淪為需靠老婆來包養了！
我只是向來大方又敢花，沒什麼金錢觀 ...

回林叔叔:

同感，

以尊夫人如花似玉的美貌，確實賤賣，

投資區區三甲地就能抱得美人歸，

真是太划算了。


再補幾張田地照

stevelin 發表於 2017-12-28 10:09
約十年前我曾在永隆幫老婆陸續買了三甲多的田地，
那時每塊(分)地平均花三千美金購入，我當然無以瞭解其 ...

當時美金的匯率約為1:33，每塊農地以2500～3500美金購入(都是隨她說的)，
共花了三百多萬元。如今也不知被越母搞剩多少地？

由於越父每天好吃懶做的只知喝酒，據越母說是全放租給其親友耕種，
但十年來我非但未拿到分毫的租金(越母皆誆我說因收成不佳而不忍收租)，
拿去銀行貸款的利息，迄今還都是由我們在付呢！
故若有哪位施主願意承購，我勸老婆以當初的一半買價就賣掉算了！

davidwen 發表於 2017-12-28 14:21
回林叔叔:

同感，

我家水某乃係當地知名的美女，仰慕垂涎的人ㄧ大堆。
以三甲地就能抱得美人歸，哪有這麼好康的事？
那我婚前為了"宣示主權"而去越南勞軍四五十次，
每趟都攜帶大批軍援物資的龐大花費呢！？

林叔叔 發表於 2017-12-28 15:16
我家水某乃係當地知名的美女，仰慕垂涎的人ㄧ大堆。
以三甲地就能抱得美人歸，哪有這麼好康的事？
那我婚 ...

美某歹照顧
也要有那麼粗的胳膊才有辦法

常人要量力而為

davidwen 發表於 2017-12-28 10:09
回M大:

這塊地投報率約3%，小弟是建議大姊續租不要買，

越南的經濟發展迅速  遠遠超越台灣

越南錢淹腳目已經能看到台灣前日痕跡

如果想要有億來億去的感受

毫無疑問越南就是首選了

早日進場投資當然是很好啦

不夠慎選標的才是致勝法門喔

老K 發表於 2017-12-28 10:23
那塊8億的農地，9年前估計2億上下，那時可能連可騎機車的小水泥馬路都沒有。

小農地租金無法跟大農地租 ...

回老K大  小弟比較偏愛的還是建地

一塊往後可以用來蓋房子做生意的地方

現今紅色供應鏈崛起台灣慢慢被邊緣化

大陸的新興產業相同的行業在台灣可能都變成慘業

未來剩下的好像只有台積電而已 但是世事難料

不知哪一天台積電被三星K out了 台灣又剩下甚麼呢

人無遠慮必有近憂今日台灣養越南改日就是越南養台灣

最近我的岳父準備賣掉ㄧ棟兩層樓的房子開價27億

就等有緣人來殺價假如賣掉的話我應該會繼續尋找下一塊建地吧

如果沒有賣也可以繼續收租金並沒有甚麼損失

只是這棟收租金比較麻煩因為岳父要走1公里多的路

mongsang 發表於 2017-12-29 09:19
越南的經濟發展迅速  遠遠超越台灣

越南錢淹腳目已經能看到台灣前日痕跡

謝謝M大心得分享:

小弟也有同感，

十幾天前小弟的老婆出差到峴港，

回來後一直跟小弟說消費頗高，飯店水準也不輸台灣，

飯店附近兩個人隨便吃一餐也要台幣一千元，

巴拿山的遊園門票價錢跟台灣比也差不多，


越南經濟確實突飛猛進，

不過真的要慎選投資標的，

鄉下田地的投報率太低，未來也不一定會升值。

這次恐怕要打退堂鼓了。

林叔叔 發表於 2017-12-28 14:54
當時美金的匯率約為1:33，每塊農地以2500～3500美金購入(都是隨她說的)，
共花了三百多萬元。如今也不知 ...

300多萬  約莫15年前   匯率400出頭

同奈省某未來工業區旁農地三十幾甲

地主開價就是300多萬  地到大只能用手比

假如當時能夠成交的話  或許不能富甲一方

至少也可當個山大王  再找幾位壓寨夫人

每人賞她幾分地  讓她們為我做牛做馬

這樣一來我就不用千里迢迢赴越選妃了

人生如此夫復何求 奈何時不我予

所以現在也只能在棉被裡做著這種春秋大夢

夜裡大笑它幾百回 時光真是難回頭啊