【轉帖】越南審議放寬外國組織及個人購買房屋的規定

依照自己需要做選擇.
拿外國籍.通常是一些生活條件.工作性質較高階的.因個人生涯做一個重大選擇.

我老婆也是居留證(依親).問過以前老保局.問以參加的老婆處理.說和本國人(台灣勞工)一樣.那時是滿65歲才領.
(就是等我老婆滿65歲)提出居住地證明.依照年資申請辦理.以後有改外籍人士辦法.那時再詢問.

-我老媽不喜歡我去數饅頭，老天爺就給她圓夢......
-其實我對數饅頭不排斥，但剛好拿到身份時，已修法了......
-如有人為了某個原因，想要拿越南身份，按照2015修法.......27歲之後就不用數饅頭了

Kenvntaiwan 發表於 2017-12-14 09:39
-我老媽不喜歡我去數饅頭，老天爺就給她圓夢......
-其實我對數饅頭不排斥，但剛好拿到身份時，已修 ...

看來台灣政府不但對女性新住民釋出很多善意,
與此同時也對男性新住民提供不少福利措施哦!
待遇甚至比本土男性更優渥!
中華民國男性有三項最基本的國民義務 : 納稅 服兵役 接受國民教育
局外人的我不知道半途加入的原來還可以跳過閃過阿。

Kenvntaiwan 發表於 2017-12-14 09:39
-我老媽不喜歡我去數饅頭，老天爺就給她圓夢......
-其實我對數饅頭不排斥，但剛好拿到身份時，已修 ...

老天爺安排還真巧

2015年的資訊，需求性應該不高

Gain 發表於 2017-12-14 11:06
看來台灣政府不但對女性新住民釋出很多善意,
與此同時也對男性新住民提供不少福利措施哦!
待遇甚至比本 ...

-也因我沒多說，造成大大誤會了我的意思了
-我老媽一直都在越南生活，對於我在台灣沒去數饅頭，是因為取得身份後，法已修改好了
-大大放心，我還算執法啦，基本的國民義務是滿樂意做的，有時候太執法也給自己些麻煩....
-比如：行人道或禁煙區看到有人抽煙，我會直接告知不要抽煙或請警察過去關心一下啦.....

stevelin 發表於 2017-12-14 11:10
老天爺安排還真巧

2015年的資訊，需求性應該不高

-的確是，想要拿越南身份應該沒幾個，除非想要在那裡生根，幹出一番事業....

Kenvntaiwan 發表於 2017-12-14 16:03
-也因我沒多說，造成大大誤會了我的意思了
-我老媽一直都在越南生活，對於我在台灣沒去數饅頭，是因為取 ...

能守法、善盡國民義務，讚啦

小隆 發表於 2014-9-3 11:52
魏寶生 當越南包租公
http://house.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=311213

太太雖然還不能用自己名子在台灣買房.但還是很想另外買個住家.所以很努力的存錢
前陣子有人報給她一個一樓公寓.她看了有點喜歡.屋主開價385.太太當然要殺一殺......
結果今天知道已經360賣出了.比太太多20
太太知道後就安慰自己[沒關係.再存多一點.買透天的...]

越南財政部擬對汽車和房產開徵財產稅

2018-04-16 11:57       
越南《年輕人報》4月14日報導，越財政部4月13日就財產稅草案召開新聞發布會。擬對房產和汽車開徵財產稅。財政部稅收政策司司長范庭施表示，房產稅將按房屋價值徵稅，有兩個方案，起徵點分別是7億和10億越盾。同時，財政部還在就開徵飛機、汽車和遊艇稅徵求意見，具體是價值15億越盾以上的汽車須交納0.3% 或0.4% 的稅額。

財政部表示，徵稅方案還只是該部的初步建議。預計財產稅草案還要徵求相關部委、各地方人委會和民眾意見。在廣泛徵求意見的基礎上，財政部還要在徵求司法部意見後才進入國會的法律制定階段。因此，尚不清楚新稅法何時執行且決定權在國會。

http://hochiminh.mofcom.gov.cn/a ... 0180402732616.shtml

慎防不動產泡沫捲土重來

2018年4月25日10:52
地價不斷上漲以至於令人覺得若不立即購買就錯失賺錢機會了。但深入瞭解市場後發現，各種熱門-冷門、漲價-跌價交易都掌握在投機者和仲介手中。


很多人蜂擁到富國島瞭解某項目。

仲介出招抬高價格
古芝縣平美鄉的地產仲介人告知，投機者通常以低價收購農業用地，之後劃分為每塊1000至2000平方米再以高價出售。第七村的多塊土地僅由數名投機者收購，繼而辦理轉換使用目的變成住宅用地，再劃分出售。對於面積大的地皮，他們劃分為每塊1000至2000平方米後，餘下的面積便興建一連串小房並透過手寫證明賣出。

春節前，家住平盛郡的一名投機者以50億元同時收購居民5塊農業用地，總面積逾萬平方米。3月初，有人出價150億元購買上述全部土地，但投機者仍不願出售。她表示劃分為每段數千平方米賣出會賺得更多。雖然要花時間辦理如轉換使用目的、劃分、申請建築許可證等手續，但之後會收獲豐厚的投資利潤。

對於資金較少的投機者就志在轉手交易，交付訂金後立即轉讓賺取差額。這種做法既簡單又安全，不需辦理多項複雜手續。筆者前往平美鄉第六村南長成房地產交易辦事處瞭解，一名人員表示，投資平美鄉的地皮只有賺了再賺的份兒。近兩年來，有的仲介人已從平美鄉的地皮賺取了逾2000億元。

然而，不動產投資界肯定，過去期間的土地交易幾乎都是投資者之間的買賣。仲介人付訂金後將地價抬高賺取差額，至於有真正買地建房需求的民眾僅佔小部分。就如一名居民放售位於第二郡守添新都市區旁邊的面積500平方米地皮，每平方米售價1億3800萬元，低於市價（市價每平方米1億6000 萬元），但至今仍售不出。

某仲介人指出，之所以發生此情況是因為當前的地皮，尤其是市郊一帶主要是投資者之間互相買賣。在第九郡阮維貞街的南康土地劃分區，幾乎所有地皮都過戶了上10次，紅簿中再沒有空頁更新新業主了，而必須更換新紅簿。前一名買者將價格抬高再透過仲介給後者出售，所以地價不斷飆升，無視市場的需求如何。

招數五花八門
VNG REAL公司總經理丁維貞表示，市場正出現如2006-2007年時家家戶戶都投資不動產的現象。甚至在富國島，投資者只需買到地皮便可以立即轉讓獲利。只要一個消息或一個謠言都可以利用來抬高售價。買者也不用知道價格、位置如何，只要能買到就高興了。

市不動產協會主席黎黃州指出，已出現投機者、仲介利用公寓單位市場在Carina公寓火警事故後被停滯的情況來投機，抬高地價以牟利。投資者也充分利用這次機會購入再售出賺取利潤，導致地價不斷上漲，給市場帶來風險。不久前，DKRA Vn公司總經理范霖就不動產泡沫危機，尤其是市郊區域作出警報。過分集中在地皮投資將導致市場失衡，給其他部分的財政來源與交易可能被分薄，甚至影響都市化進程。一旦連續投機以致地皮價格被抬高到無法監控程度，可能就會再度發生泡沫情況。

不動產專家擔心不動產泡沫會引致多種後果。眼前的教訓是2006-2007年時導致不動產市場凍結延長至2014年。因此，民眾買地時務必保持清醒，避免“隨眾”心態以高價購買，一旦市場倒閉後，最後的買者將受到最嚴重損失◆