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[投資訊息] 【轉帖】越南審議放寬外國組織及個人購買房屋的規定

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拜師學藝

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brisk 發表於 2018-11-19 19:18 | 顯示全部樓層
最近也聽房仲朋友說, 這幾年房仲跑東南亞的很多都賠錢回來
雖然越南這兩年經濟強到沒有朋友, 但是隨著美國縮表, 全球資產價格下跌, 越南也不太可能一枝獨秀, 14年以前進場的大概賺飽飽了, 14年以後才來的只能等待未來人均所得上來房價才可能有進一步支撐
越婿還能用人頭買田地或旱地, 一邊出租一邊等, 外國人投資住房大樓的大概會很辛苦, 還有50年的時間價值損失....

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武林新丁

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入境隨俗 發表於 2018-11-19 20:49 | 顯示全部樓層
本帖最後由 入境隨俗 於 2018-11-19 20:51 編輯

房地產.
賺多少錢.和賠多少錢.
短期(幾年期).
要謹慎考慮投資成本.和投資買進時機.
幾年前說跌幾成.還會..............................我們都不知要跌到哪裡才算低.才算合理.(但租金比%應是觀察支撐點).
至於地點選擇那更專業更細.選擇不好.不好租.選擇不好.不好賣.

長年期.只要因.......有跌.賣方市場時.就是時機來了.萬一.一般都會在過高.

根本不懂房地產為什麼上漲,還蠢到以為是被炒作https://www.businessweekly.com.tw

https://www.businessweekly.com.t ... 20347&type=Blog


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goodgg 發表於 2018-11-19 21:03 | 顯示全部樓層
本帖最後由 goodgg 於 2018-11-19 21:06 編輯
入境隨俗 發表於 2018-11-19 20:49
房地產.
賺多少錢.和賠多少錢.
短期(幾年期).


有土斯有財.......

有錢人或收入高的族群 決大部分人 都會投資 房地產...

身邊不少 認識的有錢人 至少都 擁有 金店面 或是 買精華區的土地出租給 全聯和便利商店 或 肯德雞 開店...
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入境隨俗 發表於 2018-11-20 08:31 | 顯示全部樓層
本帖最後由 入境隨俗 於 2018-11-20 08:33 編輯
有土斯有財.......


活了60多年.看到這一段文章簡單白話馬上懂(以前都是書籍式的文章.一知半解)
算懂得房地產為什麼會有保值和增值功能.
全世界有錢人為什麼喜愛投資或買房房子.土地.
房地產上漲牽涉到經濟學的「財富倉庫」理論:
一個經濟體生產力增長的過程,必然有多餘財富被創造。而這些財富需要有倉庫讓所有者的辛勞成果受到保護,傳統上房地產、股票、債券、珠寶古董乃至於字畫,都是通常正常人會選擇的財富倉庫。


以前只知道跟著人家買房.......現在確信就是要長期抱著它.不要管它.(因為有錢人抱得更多.)

雖有漲跌.只要買得時機不差.(當然經濟成長和衰退都會影響價格)通常都有保值性.

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 樓主| 小隆 發表於 2018-12-19 12:45 | 顯示全部樓層
越南成屋滯銷,庫存價值逾22兆越盾

張貼日期:2018-12-18
  
資料來源:越南西貢解放日報網站,2018年12月18日

編輯單位:駐胡志明市辦事處經濟組

根據越南住房與不動產市場管理局最近告知,2018年不動產市場庫存量很大,約22兆9,760億越盾。目前,中、高檔住房供過於求。有上述住房市場(每平方公尺自2,500萬越盾以上)要求的民眾僅占市場需求的20%至30%,且主要集中在大城市,上述比例在其餘城市更低。此外,平民和廉價的社會住屋(每平方公尺為2,500萬越盾以下)的需求占市場70%至80%,但供應量却十分缺乏。


https://www.roc-taiwan.org/vnsgn/post/22601.html


有緣千里來相會~

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