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[投資訊息] 【轉帖】越南審議放寬外國組織及個人購買房屋的規定

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 樓主| 小隆 發表於 2017-5-1 12:46 | 顯示全部樓層
外籍人士至今仍無法購置越南房屋
http://www.trade.gov.tw/World/De ... D=45&pid=601121

張貼日期:2017-04-28
資料來源:越南青年日報,2017年4月24日

編輯單位: 駐胡志明市辦事處經濟組

據胡志明市不動產協會黎會長環周(Le Hoang Chau)與越南資源環保部土地總局接洽後表示,雖然越南國會已於2014年11月25日通過住宅法,允許外籍人士得購置越南房屋,惟外籍人士迄今仍無法購置越南房屋,主要原因係越南權責機關對外籍人士房屋所有權狀核發產生困擾所致。

依據越南總理2015年10月25日第99/2016/ND-CP號公告住宅法部份條文施行細則第75條第1項規定,除確保國家安全之地區外 ,外國組織及個人僅得擁有於其他地區興建商業住宅投資計畫案所屬房屋(公寓及別房屋)之所有權,惟越南國防部及公安部至今仍未公布外籍人士可或不可購買越南房屋之具體地區名單,致使各省市建設廳無法發布相關地區資訊,亦無法受理外籍人士申請房屋註冊手續。

此外越南現行規定外籍人士僅得將其購置之房屋轉售予先前出售之商業住宅建商,該規定亦造成外籍人士房屋出售之困擾。

為此胡志明市不動產協會建議越南政府審議增修上述第99/2015/ND-CP號公告,允許外籍人士得將其房屋轉售於任何對象,同時亦建議越南國防部及公安部早日公告不准外籍人士購買越房屋地區清單,俾作為受理外籍人士申請核發房屋所有權狀之參考依據。
有緣千里來相會~

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leoghi 發表於 2017-5-1 15:39 | 顯示全部樓層
謝謝隆哥~~
這新聞還挺重要的

最近有不少台灣建商跑到越南
房子還沒蓋好,先賣預售屋

仲介的說法是
雖然現在外國人還不能拿到權狀
但房屋蓋好要兩年
到時法令完備就拿得到了~~
所以現在買預售屋剛剛好

但越南政府效率有那麼好嗎?
到時外國人還不能取得權狀怎麼辦?
仲介絕口不提~~

請大家小心喔!
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alhcm 發表於 2017-5-10 17:13 | 顯示全部樓層
夫妻財產共有,所以婚後買房地產要夫妻一起登記
婚後女方(越籍)若想單獨登記
只要證明買的錢是婚前自有的即可
怎麼證明是婚前自有的錢去買的?
還是請有經驗的人回答,小弟我不知道
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ching 發表於 2017-5-10 17:36 | 顯示全部樓層
越僑--- 越僑證明...... 血源關係永久;  可以登記
越婿----結婚證書.......離婚後及終止;   越籍配偶掛名;  越婿憑 結婚證書主張權力 .

台灣在防假結婚拿身份證
越南在防假結婚真買地

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行樂即時 發表於 2017-5-10 18:01 | 顯示全部樓層
ching 發表於 2017-5-10 17:36
越僑--- 越僑證明...... 血源關係永久;  可以登記
越婿----結婚證書.......離婚後及終止;   越籍配偶掛名;  ...

感謝ching大的資訊分享,非常受用..

請問一下..放棄越南國籍領有台灣身份證的越女,算是越僑嗎?

那"越僑證明"又要如何申請?
謝謝...

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ching 發表於 2017-5-10 18:09 | 顯示全部樓層
我沒申請過............
拿放棄越南國籍證明去越辦申請看看  
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 樓主| 小隆 發表於 2017-5-10 18:35 | 顯示全部樓層
【轉帖】為旅居海外的越南人保留越南國籍提供便利
http://seeviet.net/bbs/forum.php ... 378&fromuid=972

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ching 發表於 2017-5-10 19:14 | 顯示全部樓層
本帖最後由 ching 於 2017-5-10 19:19 編輯

THỦ TỤC XÁC NHẬN NGƯỜI GỐC VIỆT NAM

http://www.youlawvietnam.com/201 ... i-goc-viet-nam.html

THỦ TỤC VIỆT KIỀU MUA NHÀ TẠI VIỆT NAM
http://www.luatsudiaoc.com/2016/03/thu-tuc-viet-kieu-mua-nha-tai-viet-nam.html

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 樓主| 小隆 發表於 2017-6-23 09:03 | 顯示全部樓層
房地產項目因呆賬建設滯後

2017年6月19日15:48

〔本報消息〕市不動產協會(HoREA)已向國會常務委員會匯報上述資訊。

截至2016年12月31日,各信貸組織的內部呆賬逾160萬億元,佔呆賬總額的2.52%。若將內部呆賬和越南各信貸組織資產管理公司(VAMC)已購買但未處理與潛伏危機呆賬的合計,佔貸款總餘額的10.08%。儘管已同步採取呆賬限制措施,但每年總餘額仍增加1.3%至1.5%。同時,本著年均信貸增幅約16%的目標,國家銀行預計未來5年呆賬將增約35萬億元,呆賬總餘額高達600萬億元。

市不動產協會表示,呆賬包括過去幾年的基本建設債務逾90萬億元,並與房地產市場、不動產相關行業有牽連。這也是多個房地產項目建設滯後的主因,僅是本市現約有500個擱置項目◆

http://cn.sggp.org.vn/%E7%B6%93% ... E5%BE%8C-67917.html

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andy123 發表於 2017-6-23 12:33 | 顯示全部樓層
花蓮昊天 發表於 2017-4-21 21:22
我個人是沒有投資土地和房子..但上次我去越南見朋友時..也是站友只是目前很少上來了...

他說..婚後財產 ...

請教這個問題:
是婚後購置財產才是共同財產?
還是包括婚前購置財產,婚後也算共同財產?
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