只是要問關於房貸的基礎………笨問題

不曉得能在這邊提問嗎
若不可，煩請刪除

想問的是預售屋、已建成新屋、中古屋的房貸比例大概各是多少呢？
還有就是一般房子、夾層屋、套房能貸款比例會相同嗎？
繳交房貸，比如每月一萬，20年
若經濟許可改每月繳兩萬，需繳的總額會減少嗎？（房貸利息）

您是要買越南房屋.還是台灣的?

小隆 發表於 2016-6-11 16:19
您是要買越南房屋.還是台灣的?

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台灣的…

但是從未涉獵過這個領域
ps：沒想過會有搬出去的念頭

貸款成數可能得問銀行.通常會先鑑價.您的信用好.或是常往來客戶.成數可能會高一些.利率也會優些
如有一筆金額.是可提前還款.但要看合約.好像貸款前一年還是多久.不能提前償還

https://www.cathaybk.com.tw/cathaybk/house-count-house.asp

國泰世華是看房屋座落區域來決定貸款成數

政府好像一直有在推優惠房貸利率.貨比三家不吃虧:

http://www.bot.com.tw/business/l ... n/pages/tb3227.aspx

符合資格的話.還有利息補貼:

http://www.sinyi.com.tw/knowledge/loanGov.php

https://www.hsbc.com.tw/1/2/personal_zh_TW/hsbc-ml/gov-policy

長知識了
感謝大大提供資訊

首購族的優惠貸款是在我買了之後才有，我的是指數型房貸，當時貸了400萬(九成)，經過金融風暴之後還款利率一直處於最低點，原本利率最高時約22000/月，現在差不多20000多一點。如果現在有看到還不錯的房子的話，這時候入手也是個不錯的時機點。

若有  保 險   可貸款!!也會比較便宜!!

多多利用!!

假使我可以當頭期款的現金有50
房貸最多6成，所以我只能鎖定在125萬以內的...

是這意思嗎