土地問題

小弟想請教依些有關土地相關問題，是否有哪位大大可以提供小弟，或是與小弟交流交流。來自群組: 胡志明

樓主可直接寫出哪些土地相關問題.知道的朋友自然就會一起交流的

直接問吧.知道的朋友會回的

先簡單說2個:

1. 越婿無法單買土地,所以無法自蓋房屋
2. 越婿可以買已經蓋好的房屋(含土地,有永久權狀)

越南房地產不像台灣一樣，可以用查詢的找所有人，偏偏我卻有這需求。

-目前不會查得到，碰越南土地，老規矩靠關係....
-20多年前跑文件流程，跟現在沒差太多，有很多不成文的規定，每個地方都不一樣....
-就算所有都搞定了，現在土地弄到手了......不代表之後你不用再打官司......
-明明是自己的土地......被別人來侵佔（當然是買來放的土地）....黑白都要動才能搞定呀
-土地打官司的問題......會搞死人.....
-想賺錢，不一定要搞這一行，搞了.......就知道什麼是越南版的黑白了......

Kenvntaiwan 發表於 2017-12-1 11:40
-目前不會查得到，碰越南土地，老規矩靠關係....
-20多年前跑文件流程，跟現在沒差太多，有很多不成文的規 ...

我忍不住想比讚, 這位先生講到我看到與聽到的東西了!

1.土地.複雜.
是人的問題.不會是土地的問題.
買賣過戶.給錢.拿到權狀.給自己(買方)的土地代辦人檢查.辦過戶.付尾款.找代辦人要自己作決定.

都甚麼時代了.不要停留在過去.
發生問題.都是自己不懂的避開"複雜性土地買賣".

2.看到不少人買了土地.就在花一筆錢作圍籬.(至少比較不會有人占做其他).

我要買土地，但沒有一定關係，我很難找到標的物。

只好上來這裡，尋求各位大大的幫助。

至少也要有個房地產登記名義可用.
借用.我認為不妥.買賣房地產要依規定買賣辦理.
找鬧區大一點的店面仲介業.做初步了解.在多問幾家仲介業比較.應可減少不必要的投資風險.