發展.進步.生活-隨意拍

11月30日從胡志明市西部車站..搭芳庄客運回BAC LIEU
直接走高速公路..芹苴.到朔庄靠站休息.(25分)共約5個小時..(少停靠1站..前江休息站)..北上時..停靠2個休息站

通行時間與注意事項
行車時間：使用高速公路，從胡志明市開車到芹苴地區大約需要3到4小時，具體取決於交通狀況。

路況：這條路線包含收費路段和高速公路。
替代路線：如果不使用高速公路，也可以全程沿著國道 1A 行駛，但行駛時間會更長。

公共交通：你也可以選擇在胡志明市的西部客運站（Bến Xe Miền Tây）搭乘巴士前往芹苴市，車程約3至4小時。

芹苴－金甌高速公路目前正在建設中，預計將於2025年12月19日完成主線通車。
這條全長近111公里的高速公路一旦全面啟用，將極大地改善湄公河三角洲地區的交通狀況，並減輕國道1A的壓力。

               併省=併區域和功能

您的理解非常精準，這正是 2025 年越南推動「省級/縣級合併」的核心戰略：
「行政合併只是名義，功能整合與區域聯動才是實質。」
行政上： 互不隸屬，各辦各的事（分開）。
生活上： 共用大建設、共用醫療、共用體育場（一體化）。

從您觀察到的永利縣新區來看，「併省」與「併區域功能」的關係可以拆解為以下幾點：
而在 2025 年這種「集中化」的建設模式，正是為了打破這些老問題：
從觀察中，我們可以總結出這個區域發展的「三部曲」，覺得「美觀、棒、不簡單」：

1. 資源集中 (Concentration)
以前的經費像撒胡椒粉，每個社分一點，結果哪裡都蓋不好。
現在政府把全縣的「錢」與「行政編制」全部抽出來，壓注在周興區域的這塊土地上。

1. 消除「行政孤島」：從分散到聯動
以前： 永利縣、薄寮市、和平縣各自為政。建設重複（每個縣都蓋一個普通體育場），資源浪費，且邊界區域（如周興、周泰）.
併省後： 行政邊界模糊了。這座擁有 10 多棟建築 的新區，不再只為「永利縣」服務，而是成為新大區下的「區域服務節點」。
它與薄寮市中心的聯繫會更緊密，形成一個更大的「區域功能圈」。

2. 功能互補：不再各蓋各的
既然要併，就不能再亂撒錢。這解釋了為什麼這裡蓋得「美觀不簡單」：
高規格統一： 如果周邊區域（如原薄寮市邊緣）缺乏大型標準運動場，那麼永利這座五環標誌新體育場.就直接填補了整個區域的需求。
專業化分工： 未來這裡可能專精於「行政審批與群眾體育」，而另一個區域專精於「醫療衛生」。透過功能合併，讓每一分錢都花在「最強的地標」上。

2. 功能統一 (Integration)
這就是您提到的「區域型統一發展」。
把行政機構（10 多棟建築）、永利地區醫院,金融（Agribank）LPB和（郵電局）、運動（五環體育中心）、休閒（美觀長廊/公園）全部「捆綁」在一起。
這種「大集合」產生的威力，比分散在各處要強大幾十倍。

為了不讓這塊區域在合併後被邊緣化，政府必須把它蓋得「棒」且「美觀」，讓它擁有「不可被取代的功能」（例如：最先進的辦公大樓、最漂亮的公園長廊）
這就是為什麼您會看到人流變得集中，因為功能太強大了，大家不得不來。

3. 形象升級 (Modernization)
因為「集中」了，才有本錢講究美觀。
您看到的亮起燈光、鋪平走道、以及設計精美的長柱建築，是為了營造一種「新城區」的尊榮感。
這不再是應付生活的「舊縣城」，而是為了迎接未來（行政區劃調整後）作為區域核心的「新都心」。

您的觀察結論：
這就是為什麼以前那個「臨時夜市」會消失。
因為在「集中型發展」的邏輯下，那塊土地的價值已經從「擺攤賣吃喝」升級到了「全區域的行政與文化門面」。
「其實都是在為合併後的「區域型統一發展」做最後的定位——它正告訴未來的上級政府：「不用再找了，這一帶最棒的功

有不少地區.應都會有大行政區域(含多個小區域)=(延伸成為副都心).新區域規劃現代化足.長期發展好=投資和自有

提出問題在法律位階上，永利縣與薄寮市確實是「平級」（皆為省轄行政區），
但在 2025 年的「區域型統一發展」戰略下，兩者的關係已經從「競爭」轉向「一體化」。

您觀察到它「必須蓋得像樣、像城市」，正是因為它雖然名義上是縣，但在實際功能上正被打造為薄寮市的「延伸區」。
以下是為什麼「平級」卻有「副中心」待遇的原因：
1.
「平級」是行政，「副都心」是定位
行政上： 永利縣政府與薄寮市政府地位相等，各自管理轄區。
地理上： 永利（特別是周興、周泰）距離薄寮市中心僅約 5-10 公里。隨著市區飽和，薄寮市的行政與居住需求必須外溢，而永利就是承接這個外溢的首選地點
定位升級：
為了讓薄寮省擁有一個具備國際競爭力的省會，政府不再把永利當成「隔壁的農村縣」，而是將其納入「大薄寮都市圈」。
這就是為什麼要蓋 10 多棟公家機構的建築 和 五環體育場.....五位一體的建設——它必須達到「城市級」的規格，才能與市中心接軌。
2.
「取消縣級」與「平級」的矛盾解決
正如您之前提到的「取消縣級」趨勢，這解釋了為何現在不計代價地投入建設：
併省/撤縣準備： 如果未來行政區劃調整，永利與薄寮市合併，那麼這片蓋得「像樣」的新行政區.就會無縫轉型為新大市的「行政副中心」(類似副都心概念）。
避免邊緣化： 如果蓋得太破舊、像以前的石頭路農村，合併後就會被邊緣化。現在蓋得「美觀、棒、不簡單.是為了確保它在未來的行政版圖中擁有強大話語權。
3.
資源集中的「差異化」
普通縣： 資源分散在各社，發展緩慢。
永利（新行政副都心）: 資源集中在您看到的這片核心區。因為它要展現出「城市」的樣子.才能吸引原本在薄寮市中心工作.生活的人願意搬過來居住或運動。
4.
您的觀察總結.您看到的燈光點亮、走道鋪平、10 多棟林立的公家機構的建築，正是要打破「縣」與「市」的視覺差距。
以前： 進了永利感覺進了鄉下。
現在： 來到這片區域，感覺這裡比市中心還要整齊、現代、功能集中。這就是「名義平級、功能互補」。政府透過這場「不簡單」的建設

把這塊土地從一個服務農村的「縣單位」，升級為一個能與薄寮市並肩、甚至在某些硬體上超越市中心的現代化區域副都心。
這也我們家.距離新行政中心區.約2公里.辦理一般行政和周泰人民1樣.都需去 20 公里外周泰單位因為這裡已經「升級」去執行更高層級的城市功能了！
(好像說有些行政事項.電腦連線可辦)

         

2025 年「一站式」辦理項目（直接去周興，免跑社辦）：

買3億越南盾...小姨子..結婚4年=買1塊(10公尺寬X100公尺的農地=算1畝....有產業道路(騎機車)到外面國道1的路口.小路..約10分鐘.適合居住.工作.種植

確認..地政.直接在永利.周興行政單位「一站式」辦理..駕照和其他行政事項....辦理.還以為要到15-20公里的(周泰 (Châu Thới)單位辦理

永利縣行政辦事最新公告（2025）.證件辦理直接去周興市鎮！免跑社辦！

辦理地點：周興市鎮行政中心（Ấp Xẻo Chích）
適用社區：周泰、興會、興城、隆盛、永興、永興A、周興A
可辦項目（一站式服務）：

•身分證 ➤ 永利縣公安局
•駕照 ➤ 永利縣行政服務中心
•地政事務 ➤ 永利縣土地登記辦事處
•醫療／社會保險 ➤ 永利縣社會保險局
•營業執照／涉外婚姻 ➤ 永利縣人民委員會窗口

流程新變化：
以前：社辦蓋章 ➤ 縣政府
現在：直接去周興市鎮，戶籍資料可聯網查詢

辦公時間：週一至週五07:30–11:30｜13:30–17:00出門請攜帶晶片身分證或 VNeID App

周泰區CHAU THOI地區醫院-私立清武醫院-城市區-觀音廟.早餐攤..都看到芳庄的公車經過.總會看一眼.昨天早晨車上只載一位乘客

發展=跟著走：路要先通，才有車公車穩定運行.居民才逐漸依賴商業活動也會跟著活絡，人口流動方便.發展便加速.
聽到..
行政區域的3棟新蓋大樓..春節後啟用(難怪中心區域.併省前施工.併省後..工程持續進行..體育中心也是.(近收尾工程)
•圍牆內的三棟大樓-部分人員.完成檔案整理.轉數位....銜接與測試.
•預計農曆春節過. 正式啟用.估約200人進駐(上下班).專用員工餐廳.已就位.芳庄更車路線開通=配合(短期上下班人員.方便進市區)

•省道上路邊的店家.午餐生意.不會因此增加.因為員工餐廳已能滿足需求.

未來.行政中心邊緣.分別有2塊住宅重劃區(地區醫院正對面2年前的建商.圍籬.廣告..大門都吹掉了..快了.今年應有人接手)
因為..進城市邊緣口..左右2塊重劃區.1塊在富人區附近的商店精華區..因故停工.....最近.恢復工程..今年蓋到3樓...
併省後.....
金甌.永利區服務中心.1站式行政服務中心
•戶籍民政：出生、婚姻、死亡、遷移、更正、收養、監護
•公安業務：居留卡、簽證、護照、身分證.
•交通駕照.換發、補發、查詢
•社會保障：醫療保險卡、健康保險卡、社保登記
•土地建設：土地使用權、建設許可
•工商勞工：企業登記、勞動合同
二、
延長服務安排 平日服務：
由原本 08:00–17:00，延長至 08:00–19:00。•週末加班：受理常用業務 每週六 08:00–12:00 對外開放.
•優先服務：老人、殘障人士享有專用窗口.• 智慧分流：透過系統分流.提高辦理效率。智慧服務全面升級，
•線上取號:可透過官方平台或手機應用程式提前取號，抵達中心後直接辦理...透過線上平台與現場服務結合.讓居民選擇最合適的辦理方式.
現場服務：設置多語言服務窗口安排具備越南語、中文及英文能力的工作人員.官方網站及線上申請系統全面支援三語介面.
ㄧ般居民.不會常使用..要用時.很方便=1站式..整合單位窗口.便民服務.

價格差異：日本米進口後零售價約 100,000–150,000 VND/kg，而越南本地香米僅 20,000–30,000 VND/kg。
日本品種米不等於高價米：只要是越南本地種植，價格可以非常親民。
• 市面選擇多元：你已經掌握了幾個最具性價比的品牌，這些米不只便宜，品質也不錯。
• 消費者接受度正在提升：這類米越來越常見於家庭日常，而不只是日式餐廳。

價格影響
• 本地 Japonica：28,000–30,000 VND/kg，與香米差距縮小，讓更多家庭願意嘗試。
趨勢：
隨著 Vua Gạo、Neptune、Lotus Rice 等品牌推出平價 Japonica，接受度逐漸上升，可能在未來 5 年突破 30%。
• 挑戰：家庭仍對「日本米=高價」有既定印象，推廣需要時間。
• 機會：大型零售商（如 AEON、Lotte Mart）持續促銷，讓日本米逐步融入家庭日常。


BAC LIEU   因賣場...和這家   Bach Hoa Xanh 鋪貨和嘗試賣..(之前不穩定 )  
最近幾個月.城市區....Bach Hoa Xanh(日本品種越南種的) 好像穩定同一個牌子(接受的人漸增多).....    網購因加運費=比較貴

中產漸增.米和土司

2012年來後..就是覺得進步很慢...(原來是農村型)

那時行政中心區域..單位機構10多棟都蓋好.使用   ..區域內..都是4線道路..路燈.柏油路

1/500新規劃( *農村型轉城鎮型)* .幾年後劃入BAC LIEU城市區域.

1/500 詳細規劃」的意義在於確定性、合法性與可執行性。沒有 1/500 規劃，城市規劃就是紙上談兵；擁有了 1/500 規劃，土地才能真正開始產生建設價值。

在薄寮省周興市鎮的案例中，
大量項目的 1/500 規劃在 2022-2024 年間獲批.這代表著當地基礎設施建設已經進入全面加速的「動工」階段，
是從「衛星城區概念」邁向「四級城鎮實體」的決定性步驟。

目前.進城市區圈圈購物.機車單程約20分鐘.
明後年5分鐘圈圈..在地的日常購物(超市)可滿足....說COOPMART.領到建築執照!

明年商業(超市.超商+住宅)+物流業(BHX已有)+輕工業區(目前只有韓國成衣廠).外圍區還在整地中.

我家不在商業的核心圈圈.應是住家+小生意平衡.