購買土地的注意事項

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首先，土地投資的法律風險：沒有紅皮書，土地糾紛，虛假文件等法律問題也是土地購買者的共同風險。因此，為了避免這種情況，買方應：
對於住宅用地，買方應要求業主出示土地的紅皮書，在購買意向前明確識別土地無爭議;
對於項目土地買家需要仔細了解項目業主看到的聲望？與此同時，買方還需要知道該項目是否已經發行了紅皮書。使用目的是什麼？如果沒有，買方應該澄清土地分配的時間，紅皮書是多久？有什麼問題嗎？
二，欺詐風險，不專業：
作為其他類型的房地產，為了投資土地效率，許多買家也看向經紀人。但是，在許多情況下，經紀人對項目的誤導性信息負責，導致買家購買低成本，低成本或英鎊保稅的項目。
為了避免這種情況，買家在投資土地之前應該徹底了解，選擇值得信賴的經紀人，信任。
第三，購買價格高於市場的風險。為了不陷入這種情況，買家需要在購買前設定土地價格，這將有助於買家不要“購買”或購買與學校價值相比過高的價格。現在有許多方法可以確定土地價格，例如：通過銀行定價或在當地經紀人的幫助下。但是，最好的方法是從類似的土地上購買土地。
第四，規劃的風險：許多項目已經計劃在紙面上，並通過許多人批准，但不知道或故意仍然出售許多買家面臨風險的土地。
因此，為了避免因購買高地價而獲得低額賠償而獲得低額賠償，買方應諮詢顧問，房地產專業人士或可以到主管部門糾正您計劃購買的地段的狀態。

預售.(台灣早期也有產權問題.後來改履約保證.....)
都有風險.建好才會交屋到產權登記給予產權.(只有找信譽較好的建商.降低出事率%.(履約保障日後應會有).
房地權益採登記制.(購屋者與建商簽約是私人之間的行為).

一般自住建地.(只要確認權狀完全屬於賣方1人.).還是要謹慎.因未辦妥過戶繳交稅款前都算有風險.

用人頭買.就是有風險.......即使是親人