房貸.未來要很謹慎.

買房算存錢.老了有地方住.不用租金.
房貸期限還長的
風險越來越越大.因為支撐房價的人口和平民所得有了變化.

過去沒問題.因為大家所得趨勢往上走..................現在不少人所得增長變得很少.(這類都是住宅型購屋型).

10年後經濟沒穩住.............那一般不是都會區內的住宅房價..........要謹慎.

幾則報導.自己參考.(人口.收入......)

https://news.housefun.com.tw/news/article/212302126585.html

http://www.epochtimes.com/b5/15/9/13/n4526574.htm

台灣房價沒救了？血淋淋數據：十年後跌幅恐怕不只三分之一
https://wealth.businessweekly.co ... px?id=ARTL000111147


房價跌10年就會反彈？真相是：少子化、高齡化，10年後才是崩跌的開始！
http://kuoikuei.pixnet.net/blog/ ... D%E6%98%AF%E5%B4%A9

現在開始認真存錢，
10年後台灣房價如果崩跌，我一定要進場搞個幾間，
內人+3個小孩看可不可以一人搞個一間給他們，
到時候也可以叫內人那個有錢的大妹妹來台投資房地產，
我抽傭就好。

現在開始認真存錢，
10年後台灣房價如果崩跌，我一定要進場搞個幾間，

如果這樣的人更多一點最好.雙手現金等低檔區.
至於會不回賺到錢.這還沒10年後的資訊.(因為也許會來.也許不會來).

我認為很可能來.
因為以前的大樓型舊屋住宅型和新屋住宅價格拉太大了.

堤供給還有長期房貸的人資訊.
有屋住就好.10年後付清房貸後就算跌一半.也是自住.(反正錢都給清了.).

不要太會算.
賣掉自住的.等10年後再買.可能淪落租屋群.(因為那時依定不會買.要等再跌....想買更便宜.
賣掉投資賺錢的房子.最大吃虧.只是少賺而已.

黃金.可要謹慎.之前已腰斬可進場............最好有再腰斬進場.(心小一點.再腰斬的2分之一就好).

石油.約147.腰斬進場的人.還沒賺錢.(進場買先賠又回本).再腰斬進場就賺到錢了...............

虯髯客 發表於 2018-9-7 15:19
現在開始認真存錢，
10年後台灣房價如果崩跌，我一定要進場搞個幾間，
內人+3個小孩看可不可以一人搞個一間 ...

在這裡應該是小弟為虯兄分憂解勞的時候了

其時艱苦人也並不需要那麼辛苦積攢銀兩

不彷聽聽小弟為您精心打造笑納五間房子的錦囊秘方

首先  當然就是賣掉您台灣的房子

然後以迅雷不及掩耳的速度在越南芹苴置房產

十年後芹苴至少三倍漲  而台灣至少跌掉三分之一

屆時賣掉越南房產  再以五鬼搬運手法回台置產

不要說五間啦  虯兄您想要幾間就有幾間

根本就不用吹灰之力  大哥您就儘管坐享其成便是

首先  當然就是賣掉您台灣的房子.十年後芹苴至少三倍漲  而台灣至少跌掉三分之一

10年後.就算台灣都不跌.芹苴我看漲好多唄.


虯越婿之前芹苴自住型.200萬.說目前已漲1倍.

我喜愛.也認同.m前輩這種.
剛剛好娶外籍老婆.碰到1生僅有的機會.作為.想法就要積極.

這種速度......很快進步到好命的人.艱苦做.留給別人做看看.

還是要留一間保命房子.其他收租金的房子.應可拚看看.(這樣算非常安全沒有大風險.).

我是沒有回台規劃.真的用m前輩方式............脫離了較辛苦人.連老婆都不用像再台做工廠或屬於基層的工作.

老婆工作約7年.(年約28萬).還真的有200萬.(回頭看200萬......)

mongsang 發表於 2018-9-8 09:44
在這裡應該是小弟為虯兄分憂解勞的時候了

其時艱苦人也並不需要那麼辛苦積攢銀兩

M兄這提議不錯，只是略嫌粗糙了點，
我把台灣房子賣掉，那妻小不是要露宿街頭了？
應該說拿台灣的房子貸款「錢」進越南投資，
我現在住的這間雖是破公寓，但緊臨捷運站，地點好，
少說也可以貸個8、900萬，
我也曾跟內人提議過這個方法，可是內人一直叫我不要做夢了，
到底是她傻還是我聰明呢？

少說也可以貸個8、900萬，
我也曾跟內人提議過這個方法，可是內人一直叫我不要做夢了，
到底是她傻還是我聰明呢？

房地產增值(買200萬給越家自住的經驗.應該不是夢).
應可慎選標的再買.這不是作夢.是機會.錯過.一輩子很可能不會再有.

投資.不用分灑和從明.
抔資只要務實.積極性就夠用.

如果越南在未來幾十年依然保持良好經濟成長，房地產應該有撐且持續成長。但目前正在改變世界的AI與高度自動化對越南是利多還是弊多？


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工廠的生産線能夠自主判斷需求動向和製造品目的「智慧工廠」正在走向現實。隨著自動化進程的推進，工廠所需人力減少，製造成本也出現下降。把工廠轉移到人工費低廉的國家這一過去半個世紀的潮流正在發生逆轉，生産開始回歸已開發國家。面對希望掌握産業主導權、把控工廠「大腦」的美國和德國，日本企業的動作越來越活躍。

https://zh.cn.nikkei.com/industr ... 09-07-05-00-00.html

人工智慧帶給東南亞的機遇與未來

https://www.getit01.com/p2018020230497620/


台灣不少人房子用貸款買.(又是20年貸).所得增長減慢.就是產業需要整理(或產業轉型).

總體經濟感覺還可以.(卻是幾個大型企業在貢獻.).

所得不均(貧富不均).至於房價跌有沒有壓力或斷頭.就是還款能力論定風險大小.

1.房價漲到這裡.不漲不跌.(也許沒漲過頭......)

2.房價漲到這裡還會漲.

3.已經漲過頭了.(那會下跌.下跌是無情的.一定跌到斷頭.法拍......)

會怎樣.多看看.多參考經濟因素.(信用該收斂.緊縮的階段了).至於未來經濟會怎樣.看現在我們國家對未來已經準備那些生產力.和外資們來台投資甚麼.............)

入境隨俗 發表於 2018-9-9 18:29
人工智慧帶給東南亞的機遇與未來

https://www.getit01.com/p2018020230497620/

鏈接的內容很扎實！ 含括的層面廣，來日再讀一次。

台灣經濟確實是產業間很不均，目前看起來也不容易有大突破。大家只能靠自己看如何能積攢財富安度人生下半場。