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越南土地繼承問題請教

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bensontsay 發表於 2021-3-22 19:23 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
提醒您網路詐騙多,凡事勿過於心急,心急易讓有心人士有機可趁!網路上更勿輕信網友之言,以防遭受詐騙。
本帖最後由 bensontsay 於 2021-3-22 19:29 編輯

大家好 各位先進前輩許久沒上了 因為越南太太年底生了個健康的胖男娃

每天我都在把屎把尿過著奶爸的生活 過著十分忙碌又覺得幸福

小弟有個越南土地繼承的問題想請教各位前輩

岳父想把土地分割一些給太太,看了論壇上一些文章是太太需要保留越南國籍的狀態

太太是想要在台灣存點錢,未來在她名下的土地內蓋個普通可以住的房子給岳父母居住

聽她說如果土地不用錢,岳父送的話,預計要蓋五米*14米的平房,普通裝潢大概接近三十出頭萬

因為岳父家牆壁還是木頭樹枝椰子皮屋頂的鄉下老舊房子,

因為太太都有在工作,我也不需要太太拿錢出來貼補台灣家用 ,所以我是內心是贊同她孝順的行為,

想請問越南土地繼承跟台灣類似嗎??去找代書辦理???或者有沒有一些可能會遇到的問題產生呢??

唯一的一位兄弟也同意岳父母分割土地給太太,哥哥拿七成,太太拿三成,

以上............

感謝各位先進前輩撥空回答一下 感恩


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小隆 發表於 2021-3-22 20:10 | 顯示全部樓層
提醒您網路詐騙多,凡事勿過於心急,心急易讓有心人士有機可趁!網路上更勿輕信網友之言,以防遭受詐騙。
請問三成土地是多大? 繼承後會回去住? 賣掉? 還是租給哥哥耕作.租金給岳父母當生活費?





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花蓮昊天 發表於 2021-3-22 21:55 | 顯示全部樓層
提醒您網路詐騙多,凡事勿過於心急,心急易讓有心人士有機可趁!網路上更勿輕信網友之言,以防遭受詐騙。
土地繼承確實必需保有越南籍,或是你的小胖娃.辦理雙重國籍,給小孩也可以.請搜索論壇有人介紹了,一般普通平房,確實在鄉下5*14米 只要30-40萬就可以搞定 家具再花個5萬也可以了,冷氣 洗衣機,冰箱,待後續再更新就好,這次辦理可以順便申請紅本子,
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 樓主| bensontsay 發表於 2021-3-23 19:18 | 顯示全部樓層
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小隆 發表於 2021-3-22 20:10
請問三成土地是多大? 繼承後會回去住? 賣掉? 還是租給哥哥耕作.租金給岳父母當生活費?

小隆兄 我岳父土地不大 大概一甲地都是農地 按照太太這樣說應該是登記她名下三分地

繼承後房子蓋好會請岳父母過去住 日後回去越南也預留我們的房間

因為目前回去娘家都是住在附近鄉鎮的旅館 岳父家比較簡陋

上次太太要我睡她們家 她爸媽要去外面加蓋廚房的桌子上睡覺

我聽到覺得這樣萬萬不可 寧願花點計程車錢跟旅館錢

日後土地跟房子應該會繼續給岳父跟大舅子無償耕作以及居住

會請他們負責房屋修繕以及土地稅金水電費部分

題外話岳父母以及大舅子 無不良嗜好,傳統的鄉下人家

太太來台灣只有過年時期包紅包給岳父母,其他並無聽到娘家需要金援



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 樓主| bensontsay 發表於 2021-3-23 22:34 | 顯示全部樓層
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本帖最後由 bensontsay 於 2021-3-23 22:41 編輯
花蓮昊天 發表於 2021-3-22 21:55
土地繼承確實必需保有越南籍,或是你的小胖娃.辦理雙重國籍,給小孩也可以.請搜索論壇有人介紹了,一般普通平 ...


土地繼承確實必需保有越南籍,或是你的小胖娃.辦理雙重國籍,給小孩也可以.
請搜索論壇有人介紹了,一般普通平房,確實在鄉下5*14米 只要30-40萬就可以搞定
家具再花個5萬也可以了,冷氣 洗衣機,冰箱,待後續再更新就好,這次辦理可以順便申請紅本子,

岳父說能夠有新的房子已經很好了,他們也不希望我們台灣這邊太辛苦
家具全部都從舊家搬過去不買新的,冷氣洗衣機不需要,
因為在岳父家觀察到的電器只有一台電視一台冰箱一台風扇,電燈
其他家電以前就沒有買了,盡量不想改變他們原本的生活型態
廚房他一樣要自己在外面蓋個木材生火的,因為岳母也只會生火煮,瓦斯爐沒有用過

Q1:請問前輩辦理小孩雙重國籍有出生的多久時間內需要辦理嗎??
還是只要太太還保有越南國籍的身分下,小孩幾歲都可以辦呢?
我還想在疫情管制期間這一兩年內在拚第二胎,反正不能回去,就等二寶出來一起辦國籍

Q2:前輩說的紅本子應該是指土地權狀加房屋權狀合一的登記嗎?
在這本紅本子登記人只能是越南太太,台灣配偶有權利登記為夫妻共有嗎??

感謝前輩的回答....

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花蓮昊天 發表於 2021-3-23 22:52 | 顯示全部樓層
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bensontsay 發表於 2021-3-23 22:34
土地繼承確實必需保有越南籍,或是你的小胖娃.辦理雙重國籍,給小孩也可以.
請搜索論壇有人介紹了,一般普通 ...

國籍 在小孩未滿14歲還12歲前要辦理.辦理當下母親必需是越南籍 ,目前是說(這點目前未證實) 小孩到了18歲必需擇一國籍

早期農地不會有紅本子 ,可以趁這次分割時 改建地(國家會收一點費用),越南土地外國人不得持有,共有也一樣.將來很可能 ,分割過戶時,地政單位會請你簽一張,類似放棄權利的聲明

土地是家長給的,房子也沒多少錢.建議可以現在開始存錢.之後分割好就蓋了(資金方式看你個人想法)站上有很多這類的分享可以參考
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小隆 發表於 2021-3-24 09:35 | 顯示全部樓層
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日後土地跟房子應該會繼續給岳父跟大舅子無償耕作以及居住



以後沒賣掉的可能性........
如果是我.就不會讓太太回去辦繼承了



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小隆 發表於 2021-3-24 09:35
以後沒賣掉的可能性........
如果是我.就不會讓太太回去辦繼承了

小隆兄 岳父的農地位置我自己是覺得不靠近大馬路
要等工業區的公司來購買或者是政府徵收的機會很低

我跟太太的計畫是 先讓太太繼承後 未來小孩子辦理雙重國籍再給他
讓下一代去他們決定如何處置了 如果小孩覺得跟舅舅有很深的緣分在
他要便宜點賣回去我也是不會抱怨

蓋房子的出發點我是建立在

第一,岳父母家無不良嗜好 只是比較沒錢 種植水果勉強可以過生活
相比之下,如果越南親戚懶惰,壞習慣太多只會要求嫁出去女兒無限制金援
後者我比較不喜歡

第二,我岳父母很討厭別人說他賣女兒,當初剛結婚岳父母因為親戚說他賣女兒
他生氣許久,我也是跟岳父說我是娶太太,不是買外勞回家,太太乖,台灣有在持家一切都值得

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花蓮昊天 發表於 2021-3-23 22:52
國籍 在小孩未滿14歲還12歲前要辦理.辦理當下母親必需是越南籍 ,目前是說(這點目前未證實) 小孩到了18歲 ...

國籍 在小孩未滿14歲還12歲前要辦理.辦理當下母親必需是越南籍 ,目前是說(這點目前未證實) 小孩到了18歲必需擇一國籍

昊天兄的意思是未來男生服兵役問題嗎?

早期農地不會有紅本子 ,可以趁這次分割時 改建地(國家會收一點費用),越南土地外國人不得持有,共有也一樣.將來很可能 ,分割過戶時,地政單位會請你簽一張,類似放棄權利的聲明

所以我要先請太太跟岳父確認一下 目前土地是拿哪一種權狀了
紅本子 土地使用權 還是粉紅本子 土地使用權連同土地住房
改建地就是指蓋完房子把太太土地申請粉紅本子嗎

土地是家長給的,房子也沒多少錢.建議可以現在開始存錢.之後分割好就蓋了(資金方式看你個人想法)站上有很多這類的分享可以參考

太太計畫蓋房子需要約三十萬,,有跟太太溝通好,台灣家庭費用小孩費用我自己先扛著,
她賺的錢需要自己節省點,早一點存到錢,就可以早一點住新房,讓爸媽生活改善點

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入境隨俗 發表於 2021-3-24 21:37 | 顯示全部樓層
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目前土地是拿哪一種權狀了
紅本子 土地使用權 還是粉紅本子 土地使用權連同土地住房


已經有辦理好繼承.(權狀也領了.手機拍照.看一下所有權人登記.名字.).
至於其他的.....再慢慢了解.
分割-3分7分.最好.共同持有10分(3分+7分).沒有分割.以後再處理.
農地改為建地.需要辦理.要繳費..(各區域不同費率).

最重要是還有越南國籍.(依規定已婚.你要附上護照資料).
希望.已辦好你夫人的名字.
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