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[Vn房地產] 請問各位先進?(有關房地產與土地的事)

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tree107 發表於 2021-12-14 07:50 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
提醒您網路詐騙多,凡事勿過於心急,心急易讓有心人士有機可趁!網路上更勿輕信網友之言,以防遭受詐騙。
請問一下大家

老婆最近跟我說他哥哥賣了一塊地,當初原本買10萬多台幣,現在漲到100多萬賣掉,賺到了價差近90萬台幣

所以想請問
越南是共產國家土地是國家人民共有的
越南買房屋只有房屋所有權狀 沒有土地所有權狀-(越南應該土地部份只能登記為使用權 最高為五十年)

為何可以買賣?想請問 謝謝

來自群組: 永福省
害人之心不可有,防人之心不可無

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小隆 發表於 2021-12-14 09:03 | 顯示全部樓層
若您之後有得到更好的資訊,請分享出來讓大家有更新的資訊可以參考。
有使用權就可買賣.台灣也一樣

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今年第二批地上權標脫6成 全聯再搶下2筆
2021-08-31 03:07 聯合報 / 記者翁至威、林海/台北報導

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國產署110年第3批招標設定地上權開標結果標脫9宗,決標權利金達19億
國產署110年9月13日公告11宗國有土地招標設定地上權,本(8)日開標結果,標脫9宗,標脫率8成,決標權利金總金額新臺幣(下同)19億2,296萬元。本次招標設定地上權案地租年息率3.5%,其中1%隨申報地價調整,2.5%依簽約當期申報地價計收。



有緣千里來相會~

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 樓主| tree107 發表於 2021-12-14 11:10 | 顯示全部樓層
提醒您網路詐騙多,凡事勿過於心急,心急易讓有心人士有機可趁!網路上更勿輕信網友之言,以防遭受詐騙。
小隆 發表於 2021-12-14 09:03
有使用權就可買賣.台灣也一樣

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謝謝您的解說
只要有使用權就可以買賣

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 樓主| tree107 發表於 2021-12-15 13:36 | 顯示全部樓層
提醒您網路詐騙多,凡事勿過於心急,心急易讓有心人士有機可趁!網路上更勿輕信網友之言,以防遭受詐騙。
小隆 發表於 2021-12-14 09:03
有使用權就可買賣.台灣也一樣

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請問您
越南土地是政府的,而人民只能使用與買賣嗎?(並不是真正屬於人民的)
換句話說,如持有該筆土地50年,就必須歸還政府嗎?
請釋疑?謝謝

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小隆 發表於 2021-12-15 13:49 | 顯示全部樓層
提醒您網路詐騙多,凡事勿過於心急,心急易讓有心人士有機可趁!網路上更勿輕信網友之言,以防遭受詐騙。
tree107 發表於 2021-12-15 13:36
請問您
越南土地是政府的,而人民只能使用與買賣嗎?(並不是真正屬於人民的)
換句話說,如持有該筆土地50 ...

使用權到期.應該是繳錢辦手續就可以延期.當然還是要看地籍規定.可請岳家去問

使用權也有永久的.太太之前買的土地紅簿就這樣寫(第7條)









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 樓主| tree107 發表於 2021-12-17 13:36 | 顯示全部樓層
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小隆 發表於 2021-12-15 13:49
使用權到期.應該是繳錢辦手續就可以延期.當然還是要看地籍規定.可請岳家去問

使用權也有永久的.太太之前 ...

謝謝您的解釋,我再請老婆去問家人
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