給魚吃、不如給釣竿

小隆 發表於 2024-11-13 18:23
對.開價如此

看起來標的物是大路邊的地了,我太太家附近的農地,還是在用越南單位一分地,黃金幾兩幾錢購買

這次回去有稍微打聽,裸地未整理的15-17萬,有種榴槤的比較貴,我那一分地大概40多

另1邊河岸....
有銀行的BIDV...那段很密集.腹地很大....

ＢＩＤＶ銀行到渭水市場的對岸有１段長草的河岸道路．

開價．．．置產想買．只有談價格．（比較鄰近價格）．可能在１Ｅ至３Ｅ間（５公尺寬＝７０萬-200萬）

在前段．目前已熱鬧的價格．．（也可打折比較．．．．）

入境隨俗 發表於 2024-11-15 21:45
另1邊河岸....
有銀行的BIDV...那段很密集.腹地很大....

買地看法.....投資或置產現在買.

長期性(10年以後)=理應都是時機
至於報酬率(增值%)=城市....鄉鎮.地段..會有差距..只能在購買的地段附近比價+眼光判斷.

年國民所得6000-8000美金之前..都不會高檔區

用台灣看法....非城市內.上班方便=1個透天房子土地(18台尺寬)=300萬元以前...都不會是高檔區.

看法=我這裡..是城市圈圈約10公里內20分鐘內的機車程(地較廣...交通時間也較短)...有感很方便.
我們家.
約9公里到城市中心.....這樣=基本生活機能就夠用=鄉鎮的區行政中心...區域醫院..學校...公家蓋的傳統市場

小隆 發表於 2024-11-13 11:13
昨天.小舅子夫妻一起到弟妹阿姨家作客(阿姨家就在渭水往渭清市間左邊小河旁)
期間姨丈跟小舅子說.附近有位 ...

昨晚聽太太說這塊地不買了.因為裡面目前沒有較大對外的新路.只有一個小過河小橋
外面人口較不會走進去.開店或蓋房都不易.除非有開新路或較大橋往渭水或渭清
買了可能得等很久才有新開發.也許10年.也許30~50年.誰也料不準
可能就先放銀行.如果附近有農地賣再買.至少可種米或租人