越僑將被允許購買不動產在他們自己的名字

日期：19/08/2009。
越僑（海外的越南人）將被允許購買不動產在他們自己的名字 ， 從2009年9月1日。 但是，專家擔心 ， 新政策將導致即時變化的房地產市場。

所有權的轉讓交易將增多

兩個月前，陳德良相對在德國請她幫助購買另一公寓弘化艾德里安在河內街頭。

據陳德良，相對決定投資房地產的錢在越南後，他聽說在河內公寓價格持續上漲。 陳德良已經購買了5公寓今年到目前為止的'授權'越僑她的親戚。

陳德良說，當新的政策，允許越南僑購房在越南生效9月1日，她將所有權轉讓給真正業主的公寓。

阮文譚主任GTC的房地產，部分廣交金融集團擁有一越南僑在波蘭也認為，在新政策生效，將會有更多的所有權轉讓比購買。

事實上，越南僑已購買住房，公寓和時間的股票在越南長期的投資。他們不但代表了最有吸引力的房地產市場。

這13公頃，五千九點零零零萬美元'越僑洲區（歐洲）村'是一個百分之百的越僑資助項目河內市東部，在2007年拉開帷幕。另一高檔公寓項目，廣交的'歐洲土地，'資本70美元萬美元，預計覆蓋面積8200平方米，在鄚老西部新城區中央河內。

譚伯源稱，35至百分之四十買家越南僑洲坳村是越僑。 譚稱，目前尚不清楚是否越僑購買的房屋和公寓供自己使用或是否為投機。 不過，他認為，其中許多打算住在單位，因為他們一直保持著密切注意實施項目和調整計劃，其個人的偏好。

據估計，百分之60-70現在的買家將購買的公寓，從原來購買的買家，而不是直接從投資者。 這些公寓提供1000美元每平方米，同比增長900-920元每平方米。 別墅現於提供5500萬越南盾（約3000美元）每平方米。

導演的房地產經紀表示，投機客和了解新政策，他們有存款就放下了很多公寓和別墅的項目，他們認為將有吸引力的越南僑。 不過，他們已經洩氣了低於預期的投資資金湧入越南海外買家。

林，房地產經紀人，他說，市場已經平靜過去一個月來，極少數成功的交易。

市場不會很快看到巨大的變化

談到對越南僑前景買家，譚說，更多的銷售將，但大的變化將不會明顯的新政策時生效。 在這個市場上，到目前為止特點是'地下交易，'投資者將花一些時間看，看看新政策的推行和界定市場的趨勢。

譚已經售出單位在越南僑洲坳村。他懷疑越南僑購房會影響房地產市場在短期內。 不是所有的越僑可以負擔的房地產產品在越南。 一些專家認為，價格一直在推高炒家。

譚說，越南僑總以為比越南更仔細的人，才決定購買住房或公寓。起初，他們希望看到如何實施經修訂的法律，並相信該市場將在一個穩定的發展方式。

根據建設部，只有140名越南僑已經正式在越南購買住房自2001年以來，在某些類別的海外越南人被允許購房在審判的基礎。然而，新修訂的法律下降幾乎所有這類交易的限制。這是因此，專家認為，長遠來看，房地產市場越僑將強勁增長。

在2008年，其成員的越南僑民發出80億美元的匯款給其親屬在越南，增加19個百分點2007年。 其中大部分資金投資於小型企業和項目。

據估計，約3000名的企業有資本的貢獻越僑和百分之六十的此類項目已持續盈利。 數字顯示的巨大潛力的市場，使人們相信，越南僑投資者將資金投入到更多的投資項目。

妻子的大阿姨富美興買一戶房子.  現在賣出約有賺5億越幣 .  那時妻子有找舅媽(我的)買.   但是

舅媽不了解 沒有買.   錯失機會.  因為妻子的大姐在當房屋仲介所以了瞭解.

我有點好奇想請問:買幾年了? 當初買的價錢是多少VND? 賣掉了嗎?
自去年11月到現在二月 , 據我實地觀查 ,胡志明市要賣的房子 ,好像越來越多了
如果是最近三年以內才買的 ,以目前的行情 ,我看一半以上的房子賣出是沒有賺錢的
(當然也看坐落的地點,當初買入的價格... ,所以我保守估計一半以上房子)

另外 ,自2008/8/11到今天2010/2/17 ,在越南銀樓流通量前五大外幣中 ,
三種外幣(美金自16300到今天買進價19500 ,台幣500到今天買進價603 , 新加坡幣)
對越幣幾乎同步升值約20% ,這次越幣已經貶值18個月了(近5年來最久的一次) ,
到目前為止還沒有停止的跡象; 若是你台灣舅媽在最近三年內 ,拿台幣或美金換越幣去買房子
若是最近1個月賣掉 ,再換回台幣或美金拿回去 ,
加計這20%的貶值 ,總數是賺是賠? ---真的很難講

對不起! 我講話有一點直 ,若是看不順眼 ,請多多包涵

近些年來.越南政府陸續推出多項吸金大法.引來眾多各方資金匯集美金到越南換越幣炒股.買樓.生高息.

而越幣近期卻是接連的大大貶值.這下子或多或少的.通通都被修理到了.越南政府這一招也實在太狠了些吧.

慘賠用人頭買地先賠一半
慘慘慘剛來不還更是全賠
買地先賠一半

我問妻子甚麼時候買 . 妻子說10年前買的 .  那時候還有草 .  還未規化好 .  妻子所知那時在門口有一
電線桿.  其大阿姨敢花2億越幣. (賄賂)將其移到隔壁.  當然隔壁也會控告.  設計上怎會移到其家門口.
該受賄賂者也因此離職.   但其不在乎.因已經拿一筆錢了.至於賣的時間 妻子告知她不知道.
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我妻子大阿姨.有些像越南女子龍江砲兵隊.   所以越南政府是有照顧些.在胡志明有好幾家.加油站.
環境很好.現在賣房子就不行了.不划算.(因我妻子最近想賣一間房子.妻子大姐告知不要賣)以上是
我問妻子回答各位網友.   
我本身是一個船員.和社會脫節很久.  對陸上了解不多.以我自己來說約7年前舅舅要我買一戶房子一坪
約16.5萬  在羅斯福路  約35坪  我沒買. 現在一坪65萬.  所以這是我沒有這福報.(離題了)

多年前約7年我到胡志明第5郡青草街一戶2.5層樓長度很寬4尺長20尺罷要賣900條(兩).算一算約1800萬台幣值. 不便宜.  小阿姨的女婿告知. 那裡要規化.到時候房子會被切掉一部份. 所以還是有很大的風險
存在裡面. 最好找有登記仲介. 現在胡志明仲介很多.白紙黑字多少有些保障.

我不會投資胡志明ㄉ地產
動不動上千萬台敝€萬一老婆變心€一切都是小狼狗ㄉ
去越南娶妻ㄉ台灣男人比不上越南男人嘴巴甜
這次住一家飯店€遇到一對狗男女
台灣男人會在機場接老婆送花嗎
目前要買地我會賭越股
永隆€同塔€出口女兒發展經濟

越南房地產買賣大部份以黃金價計算
跟越幣升貶無關