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[投資訊息] 【轉帖】越南審議放寬外國組織及個人購買房屋的規定

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 樓主| 小隆 發表於 2017-8-14 14:48 | 顯示全部樓層
胡志明市不動產協會建議將「外國自然人」增列為獲得發給土地使用權狀的對象

張貼日期:2017-08-10

資料來源:越南經濟時報電子報,2017年8月8日
編輯單位: 駐胡志明市辦事處經濟組

胡志明市不動產協會(HoREA)頃以書面建議越南政府權責機關研擬並修訂2013年土地法相關規定,其中將已購置並持有越南房屋所有權的「外國自然人」,增列為土地使用最長期限為50年的法定主體。

據HoREA表示,2014年越南住宅法已允許合法入境的外國自然人,可比照越南國人擁有房屋所有權及土地使用權,購置屬於投資計畫案所興建之房屋,且可擁有該房屋之50年最長使用期限,惟2013年土地法第5條尚未規範「外國自然人」為土地使用權的主體。此外,為確保越南相關法律統一規範,該協會亦建議2013年土地法第11章第4節各項規定中,新增「外國自然人使用土地之權限及義務」的規定;修訂土地法第105年第1項規定,即將外國自然人歸納為適用省級人委會核發「土地使用權狀」的對象。

http://www.roc-taiwan.org/vnsgn/post/12075.html
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 樓主| 小隆 發表於 2017-8-16 12:50 | 顯示全部樓層
http://cn.sggp.org.vn/%E7%84%A6% ... E7%A8%85-72212.html




黎黃洲主席認為,向房產所有者徵稅有助制衡不動產投機活動。以前,有錢人會選擇買房地產投機或囤積資產而無須納稅,造成有些人擁有許多房屋而有些人卻無屋可居。當房產被徵收重稅,這個投資渠道將被控制,為對房屋有真正需求者提供購房機會,同時令投資商必須精打細算,把財產轉向投資生產經營牟利,不再專注不動產投機以免被徵收重稅。

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